1、因地制宜
由于近几年我国人口数量增长较快，加之城乡一体化的政策影响，无形中增加了城市人口数量。这相应也就缩减了住宅小区的设计、规划时间，导致一些小区在选址方面比较仓促，增加了建筑困难。因此在进行设计时，要遵循因地制宜原则，在修建之前先进行建址考察，了解相关采光、通风等环境情况，并结合周边建筑规划的经济、文化特点进行设计，加强对住宅区在生活便利、健康舒适、环境宜居等方面的把控程度，最大限度满足人与自然和谐相处的设计目标。
2、节能降耗
在进行住宅区设计时，要遵循节能降耗原则，传统建筑流程对于能源、材料使用不完全，因此会相应增加一些不必要的浪费。在住宅区建成后，也会由于管线设计不合理，而增加居民日常能源消耗量。因此设计时师在进行住宅区设计时，首先可以借助一些三维建筑模型软件，实现模拟一些建筑工艺及管线布置流程，来估算能耗与方案的合理性，接下来进行调整修改，进一步优化建设方案。同时可以参考一些国内外优秀设计案例，通过对其材料选择、能源使用方面的借鉴，来提高对于住宅区天然环境的利用能力。既保证整体设计的美观，又能降低在后期使用中无谓的能源消耗。
3、统一协调
当然在实际的住宅小区设计中，除了要考虑生态环保方面，也要考虑整个小区外观的美化程度，居住便利性等，因此要做好前期项目背景调查，了解建设需求，接下来配合设计需求展开设计工作，多角度进行考虑，使各项需求能够相互配合，发挥各自优势而不是互相冲突，影响设计统一。
4、优化资源配置
对于住宅小区的设计而言，可从以下两个方面体现优化资源配置的设计原则：
1）对建筑形体进行科学设计。住宅小区与一些公共建筑设计标准不同，其更注重设计体的实用性，因此越是简单的设计形态，其安全度就越高，越能发挥出建筑功用。所以在具体设计时，建筑设计师可尽量避免一些较为复杂、奇特的设计形态，以免占用过多的使用空间，并降低其结构承力度。而且一些复杂的设计结构，也会相应增加对于材料的使用量，装饰性过强，不符合绿色建筑标准。
2）关于节能环保材料的选择使用。随着科技进步，各式各样的环保材料也相应而生。在环保视域下进行建筑设计时，应注重对于环保材料的使用，如在设计雨水系统时，不仅要考虑到其雨水收集功能，还可考虑雨水再利用功能，做好水资源的循环利用。