在城市建设发展中，将老旧城区的改造工作落实到位，并对城市建筑进行合理规划，立足于城市的整体发展角度，对老旧城区的建筑进行科学设计，有利于提高整个城市规划建设的实效性，满足现代化城市的发展需求，这对于城市的可持续发展能够给产生有利影响。
1、严格遵循以人为本的原则
旧城改造这一工作开展的根本目的，就是为城市居民提供更好的生活环境，并促进整个城市的长远发展，也因此，在对旧城进行改造时，相关单位应该对以人为本这一原则予以严格遵循，在这一基础上，对旧城建筑进行科学规划设计，使其能够满足城市居民生产生活的实际需求，借此将旧城改造的实际效用充分发挥出来。基于此，在具体的旧城改造工作过程中，有关部门应该对旧城区域的居住环境、交通条件、公共服务设施、景观等诸多方面予以全面考虑，将休闲娱乐、工作生产、教育学习等区域科学划分出来，同时也要注重整个城区交通的便利性，确保旧城改造能够满足城市居民的精神、物质需求。而且在对建筑进行规划设计时，需要充分考虑居住者的实际需求及要求，保障居民生活环境的舒适度。比如在对建筑物的布局进行设计时，应该采用坐北朝南这一走向，尽可能避免“一梯四户”这种建筑布局；在设计建筑室内时，需要对采光面积、通风性等予以了解及合理设计，提高室内环境的舒适度，节省更多的资源能源。
2、科学划分旧城功能区域
在对老旧城区进行改造时，应该对城市功能区域的划分予以科学设计，而且要立足于城市行政划分范围，对城市的其他用地进行合理规划，比如建筑物、基础设施等，满足旧城居民的日常生活需求。在实际改造中，有关部门要对整个旧城区域中的各类建筑物进行划分，比如，学校、医院、商店、交通等等，严禁缩小街道的面积，应该避免过度追求商业项目的开发，若是只重视经济利润，则会降低旧城改造建筑规划的实际效用，应该将旧城区域中不同风格品质的建筑物保留下来，并且还要在旧城区域增设一些绿化项目，提高其美观性。另外，不少老旧城区原本存在的商业项目，已经形成了固定的客户群，若是重新对其进行改造，就会对原有的商业交流关系造成不良影响，所以，要将原有的商业区域保留下来，与此同时，可以增设相应的步行或者是天桥系统，以此提高居民出行的便利性。
3、加强整体与局部之间的衔接
在旧城改造工作中，有关部门要对整个城市的布局加以重视，并做好新旧城区的衔接。通常情况下，在进行旧城改造时，一般是对该区域中的陈旧建筑进行整修，这属于局部改造工作。不过，在进行局部改造时，需要对改造范围、程度以及风格等多个方面予以充分考虑，确保在改造完成之后，能够与整个城区的环境风格相符合。所以，在开展旧城改造工作的过程中，要对城市的局部与整体进行合理规划，使得二者之间能够相互协调。比如，在对老旧城区的绿化景观进行设计时，有关设计者应该保证绿化景观与当下建筑物的风格、颜色等相匹配。另外，也要注重不同区域的差异化，在对历史文化区域进行改造时，应该注重保护该区域的人文风格；在打造休闲娱乐场所时，应该营造舒适的绿化环境；在建立高端商业区时，则要融入一些现代化元素，实现老旧城区建筑规划的多元化，同时也要不同区域之间能够相互协调。
4、科学完善配套服务设施体系
对于老旧城区而言，其内部的各项配套服务设施存在老化现象，并且已经无法满足当下居民的生活需求，因此，在改造时，需要对原有的配套服务设施予以合理改进及完善，进而提高旧城的功能。在旧城改造中，要对不同区域的配套设施情况予以全面了解，根据不同区域的功能作用，对配套设施进行科学规划。比如，在旧城中，存在不合理的道路交通，在对其进行规划设计时，需要增设相应的红绿灯设施，还要对道路进行拓宽，并在道路两旁种植绿植；若是旧城中某区域的人流量比较大，就需要增设过街天桥。
5、加强对历史文化的保护
在旧城改造中，并不是要对该城区所有的建筑进行重修、整改，在对其进行改建规划时，应该考虑到旧城区的风格及发展需求。旧城在长时间的发展过程中，积累了丰厚的历史文化，且其中存在比较独特的生活习惯、精神文化等，在对旧城区进行改造时，应该避免对城区中的历史文化元素造成不良影响。尤其是在面对具有一定历史文化的古建筑物时，应该结合实际情况对其进行合理拓展、修缮，尽可能地保留建筑物的原貌，将其本身的文化气息充分呈现出来，将老旧城区的建筑文化充分开发处理，这样也能强化老旧城区的历史文化底蕴，树立旧城良好的形象，甚至还会拉动老旧城区的经济增长，促进该城区的发展。