工业园规划设计

工业园规划设计项目位于芜湖市，地块为长方形，南北总长约368米，东西总长约222米；地势南低北高，南北向最大高差约2米，东西向最大高差为1米；地块内现状为空地，无建筑物。周边多以电子科技、轻工业园区为主，无大型污染源存在。
建设规模：
总用地面积：66878.52平方米，容积率1.47，计容总建筑面积98502.15平方米
总建筑面积：99232.58平方米，建筑密度42.62%，绿地率10.25%
非生产性建筑占地比例5.98%，最高建筑规划高度32.9m。
设计原则：
1、在园区规划时, 妥善处理好生产产业车辆的出入流线, 保证人流和产业不交叉, 使基地内的交通系统合理、通达、安全、可靠。
2、运用绿化轴线连接整个园区，为园区创造良好舒适的绿化环境。园区内配套设施结合绿化轴线设计。
3、建筑风格上运用现代简洁的手法，打破传统产业园区的单调形象，体现现代工业建筑的特质，同时满足通风采光功能需求。
4、合理安排建筑的使用功能，满足日常产业周转使用的要求。
5、建筑形象体现“和谐生活、自然舒适”的建筑理念。
6、在符合上述设计思想的前提下，满足城市规划、消防、抗震、环保、节能、卫生防疫等要求。
7、在建筑和规划中，利用生态节能措施，降低日后运营管理的能耗，实现建筑的可持续发展。