近年来，不少建筑企业推出了中小型建筑户型。对于设计师来说，在参与住宅设计的过程中，需要针对不同的户型设计出不同的风格，在满足市场的需求、人们对居住环境的要求、性价比等的基础上进行一系列的改革，并以此为标准，解决建设过程中存在的各种问题，促进建筑行业迈向更好的发展前景。具体来说，中小户型住宅在设计过程中存在哪些弊端呢？
1、空间配置缺失协调性
在中小户型设计中，设计工作者对户型不完全掌握，设计过程中无法对空间进行合理应用，这些在设计中产生的盲点，将会使用户在后期居住体验中，空间的不合理利用遇上许多不必要的麻烦，降低了使用者的便利感与使用感，导致消费者体验不足，居住舒适度下降。
2、设计单一化
小户型住宅理念推出后受到了许多人的关注，但小户型住宅在建筑设计中却依旧保留着原有的设计风格，在功能区的设计中相互分离，这样不利于小户型住宅面积的有效利用，其在设计特点上，与一般户型住宅设计模式相同，采用一室一厅、二室一厅的方式进行设计，缺少了设计新意。
3、缺乏用户的参与
了解客户的诉求，了解其生活方式的多样性，进行有针对性地设计，是建筑设计不可缺少的环节。但很多中小户型建筑的设计人员，在设计时往往没有考虑到这一环节，在缺少与用户沟通的情况下，盲目进行施工，很容易导致设计的成品与客户的需求大相径庭，成为后面一系列问题的导火线。
总之，当前大多数年轻人和工薪阶层对中小户型的住宅建筑更加重视，并对其实用性、舒适性等各种性能不同的设计有不同的要求。住宅建筑设计在将用户基本的生活需求满足外还应将休闲、教育、会客、展示等诸多需求满足，因此中小户型住宅将成为未来很长时间的市场主流需求。针对中小户型住宅在有限面积进行经济合理、使用舒适的设计进行探究，是需要引起建筑设计师重视的。