在数字经济时代，智慧建筑既不能通过一系列新技术、新产品的堆砌来实现，也不是通过一项工程设计和建设就可以完成的。智慧建筑设计应该更有意识地设计和经营与用户之间的连接关系，有意识地设计创建新的应用，有意识地设计和解决降低数据获取成本、提高数据可靠性和稳定性等一系列的问题！智慧建筑应该能够不断迭代演进、提供可持续服务。
1、智慧建筑的技术构架
1）应用层基于云平台的能力，实现面向用户的各种软件应用。通用应用可实现智慧建筑的通用功能目标，扩展应用结合不同的用户和业务需求，实现专用的定制化的软件应用。
2）云平台层代表了智慧建筑的核心能力，在具备平台通用能力（如安全、存储、管理等）之外，更加注重数据模型、业务模型、计算规则的能力建设！云平台层实现了建筑底层的物理系统与顶层应用的解耦。
3）传输层的主要功能是实现建筑基础设施与云平台的数据传输。有线、无线网络以及光纤通讯技术是智慧建筑的主要传输技术手段。
4）连接层在现阶段智慧建筑实施中是非常重要的，但往往被人们忽视！连接层通过网关、边缘计算一方面建立云端与本地建筑的数据连接、运行协同，同时也是本地数据处理、集成应用的中心，实现建筑本地化数据展示、可视化运维等。
5）基础设施层包括建筑空间、设备设施、智能系统、物联网设备等，是建筑实体的抽象，基础设施的数字化是实现智慧建筑的原点。
2、软硬件一体化应用服务
我们理解的智慧建筑设计“产品”，不是简单的工程图纸、文件，也不仅是部署完备、性能先进的智能化系统，而应该是一套“软硬件一体化应用服务”。其中，既包括了建筑实体中的各类设备、系统，也包含支撑用户使用的平台系统，更重要的是面向用户的应用服务软件！基于此缘由，决定了智慧建筑设计一定不是一项“工程设计”，而是服务设计。从上述项目实施环节来看，智慧建筑设计包括前期与用户的共创需求，建设阶段与应用开发、平台运维、系统集成等多部门的协作共创，运营阶段满足用户应用可持续升级、硬件系统不断迭代和更新。从技术架构来看，既需要满足软硬件一体化的整体交付，也需要实现硬件系统与应用软件的解耦运营，这体现了建筑物全生命期的服务。
3、智慧城市智慧家居系统的设计
在城市住宅建筑设计中，充分融入物联网技术、大数据技术搭建物联网智慧社区服务平台，设计者可以更从容地以住宅规划设计的目标进行社区定位。在住宅设计中增加智能感应设备，提升住宅环境的品质及家庭终端的智能性！如安装智能摄像头、智能语音系统、智能灯具、安防报警、生活机器人等。此外，智能家居设计中的设备还通过手机等移动终端与个人智能设备相连。同时，住宅中的家庭智能终端与社区智能终端相连，如智能门禁、可视对讲、一卡通等。物联网智慧社区服务平台整合了个人智能、家庭智能及社区智能所有的资源，并通过物联网进行信息共享和利用，从而实现智能住宅全智慧化的设计。如来访者到访，需要摁响住户门铃后，住户可通过可视对讲系统与来访者对话，并通过手机终端控制小区门禁、楼下门锁和住宅门锁的开关。
4、智慧城市建筑安防系统的设计
智慧城市理念在住宅建筑设计中可以通过引入智能安防设备，构建智能安防系统，并将智能安防系统连接到家庭智能终端，将家电控制、情景联动、云监控、安防报警、室内环境感知、生活机器人等等相关联，也为智能安防系统自动预警和安防报警提供一个物联网一体化控制的智慧环境！住宅的安全管理都可通过安装在内部居室空间的智能感应装置进行实时信息采集，并通过物联网实时传输到智能安防系统，再通过大数据进行分析和管理。在安全隐患处于萌芽状态时，自动报警系统能及时感知，在做出住宅是否安全的评估后，向智能安防系统管理平台传输动态信息。当感应到有安全问题时，能及时发出报警，提示物业并指出精准的位置对安全问题进行处理。如在住宅入户系统中录入家庭成员信息，在建筑出入口设置权限管理后，当自动摄像系统采集到与业主录入的用户信息不同时，会将信息反馈给智能安防系统进行实时核查，当人员身份与权限不符时，将无法自动打开入户大门。发现可疑人员，还可自动向用户手机等发送提示，便于及时查看和处理。
5、智慧城市社区一体化管理的设计
智慧城市理念在住宅建筑设计中应用的终极目标是实现城市管理智慧化，而城市管理智慧化必须基于社区管理智慧化，并在住宅建筑设计中引入云计算技术，并构建完善的云计算服务平台，依靠大数据及云计算对住宅建筑实施集成化管理模式，并将住宅智慧与社区智慧及城市智慧相关联，创新出基于城市一体化的智慧元素！其中，包含社区一体化管理、社区服务与运营、社区物联感知、社区信息传输、社区一体化服务等。智慧社区通过物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，形成一种基于信息化、智能化的管理与服务模式，为使用者提供更加便捷、安全、舒适及智慧化的生活环境及运营管理服务。