我们所说的“宜居建筑”是指在环保、节能、低碳的前提下，为人类提供健康、舒适、高效、便捷的生活环境，兼顾人们在生理及心理需求的建筑。对于人们同样每天长时间工作其中的写字楼，人们似乎关注的更多的是它的地段，建筑形象、内部装修等方面，而对其是否具备良好的宜居特性却很少有人关注，同时写字楼也是城市中数量最大的一类公共建筑，它的宜居特性对整个公众健康、社会效率和经济效率都有着深远的影响，因此， 现代大型办公写字楼建筑设计应具备以下设计理念：
1、以人文本，舒适化的设计理念
随着时代的发展和技术的进步，人们对生活和工作环境的品质要求也逐步提高，关注建筑功能的舒适性，以改善人们的生活工作环境，提高人们的生命质量成为“宜居性”写字楼建筑设计的主要发展方向。健康舒适的环境概念是指：优良的空气质量，优良的温湿度环境，优良的光、视线环境，优良的声环境。比如某“国际广场”利用近15000平方米的景观面积，紧抓自然地貌规划出集绿化、水池、叠水瀑布及浮塑为一体的新古典主义的休闲庭园，充分体现了人与建筑、自然的和谐统一，整体社区中还灌输了亲和、优雅、随意、舒适的个性化设计理念，颠覆了传统写字楼的设计思路。高质量和高效率建筑环境的创造，始终应当是写字楼建筑“宜居性”设计的目标。
2、运用自然体系设计理念
运用自然，让自然做功。办公建筑设计中运用自然体系的目的是为了最大限度地获取和利用自然采光和通风，创造一个健康、舒适的人工环境。阳光和空气始终是人类赖以生存的物质条件，但照明和空调技术的普及和发展，使得自然体系的运用受到忽视，同时也对建筑环境产生了负面的影响。人们如果长期处于人工环境中易出现病态建筑综合症及建筑关联症，如疲劳、头痛、全身不适、皮肤及黏膜干燥等等，因此在现代办公建筑中，应注重自然采光和自然通风与高新技术手段的结合。
总之，“宜居性”办公建筑的设计理念应该是从建筑本体设计出发，重视建筑的人性化表达。构建“宜居性”生态办公建筑是将大自然的生态体系移植到了建筑内部，借助科技与大自然的力量设计有生命的建筑，强调建筑与周围环境的和谐与城市文脉的整合， 营造高效、快乐、人性化的工作氛围。