现代城市的商业区满足了人们的购物、休闲、交往、娱乐等方面的需要，对城市的经济发展与对外形象具有非常重要的意义。因此，设计建设者们必须对商业区进行科学合理的规划设计，以提高城市的吸引力，推动城市经济的进一步发展。下面笔者浅谈一下现代城市商业区规划发展中需要注意的问题，希望能起到抛砖引玉的作用。
1、规模要适应城市特点与市场容量
在实际生活中，每一座现代城市都具有其相对固定的功能与性质，即便是同一性质的城市，但由于历史文化、发展过程的不同，也会存在着不同的特色。现代城市商业区正处于日趋完善的过程之中，并不断的提高着其服务质量与水平。商业区作为城市经济发展的重要部分与对外展示形象的窗口，在城市的发展中具有极其重要的意义。所以，在规划与设计商业区时，应该从目前城市整体的发展水平、特色与市场容量等方面进行全面综合的考虑，明确商业区的规模与功能分区的设置。同时，还要根据城市的独特性质，对公共设施进行科学合理的规划安排，满足人们在商业区的日常的购物消费、休闲娱乐等活动，促进城市经济、社会的整体进步。
2、顺应市场经济规律，充分结合市场的发展
纵观城市发展的历史进程，我们不难发现，许多城市是在集市的不断发展下而逐渐形成的，集市在何时、何地兴起往往不受到人的意志的决定与转移，通常是由其相对特殊的环境与地理位置所决定的，这也就是古人说的“市兴后以城守之”。地理位置是市场发展过程中的非常重要的因素之一，决定了市场发展的规模与程度，而市场又关系到了商业区的规划与建设。所以在商业区的规划中要尽可能的与市场进行有机的结合，考虑地理环境与位置，并顺应时代发展的要求，做好前瞻的设计规划，尽最大程度的利用地理优势，发挥商业区的作用功能。随着人们生活水平的不断能提高，相应的消费观念也逐渐变得多样化，因此商业区的功能要进行全面性的规划，以应对人们需求的不断变化与发展。当前的一些城市中的商业区虽进行了严格的规划设计，但是在选址上的不恰当或时机的不成熟导致商业区在建成后并没有发挥到其应有的功能作用。
3、相关人才与配套设施的发展
城市的进步与发展离不开技术与人才的支撑。同样，现代城市的商业区设计与建设工作也需要相应的先进设备与高质量人才的支撑。现代化的商业区，是从原本的商店发展到了集消费购物、娱乐休闲等诸多功能的商业区，是从简单的经济活动逐步演变到了今天的高技术产业。在经济行为的发展下，相应的基础设施也应该随之进行更新与换代，满足人们日益发展的需求。因此，在进行商业区基础设施规划与安排上，要积极运用先进的技术设备与高质量的人才，尽快满足人们自身的日常需求，推动商业区的发展与繁荣，让人们与社会共享商业区发展带来的益处。
4、重视规划中的信息、金融等商业活动
从现代城市的发展历程来看，金融业的发展是现代城市发展的依托。只有在城市的所有经济职能有序连接下，才能实现商务活动信息的交流与城市商业区经济的更好发展。所以，在进行现代城市商业区的建设与规划时，要充分考虑商业区的周边经济情况，合理进行商业区各功能区的划分，设置相应的规模与功能、配套的基础设施建设等。了解现代商务活动与金融的发展状况，能够更好的对商业区的设计与建造做出更加全面的分析。在环境与可持续的发展理念下，提高商业区的设计与建造水平，也是完善商业区建设的关键。科学合理的设计与建设商业区，对现代城市的经济发展有着重大的影响。