尽管商业综合体建筑已经在市场当中存在了一定的时间，并且近几年也有越来越多的城市开始建设类似的商业综合体建筑，但是商业综合体建筑在设计时，依然可能会遇到一些问题，影响商业综合体建筑的建设，从而影响人们的娱乐与生活，接下来将一一进行分析。
1、商业综合体建筑结构设计不合理导致的资金浪费
商业综合体建筑的内部结构在进行设计的过程中，首先就是要符合人们的实际消费水平和消费心理，也就是需要结合实际情况，对结构进行合理的规划。可是现在的大部分商业综合体建筑都忽略了这一点，而是将建筑的面积设计的过于庞大，那么在后期，没有较大的消费者进行消费，或者是面积较大，消费水平大多高于平均水平，就会在商业综合体建筑建设完成后，并没有达到预期的使用情况，这样就会导致企业既浪费了人力，同时也消耗了大量的资金，从而造成之后的亏损。比如在设计当中，设计师没有过多的了解周围居民的生活娱乐情况，就一味地追求面积，从而影响了企业的资金损耗。
2、商业综合体建筑内部结构混乱，空间利用不足
为了能够保证大多数商业都能够入住到商业综合体建筑中，所以通常情况下，每一层商业综合体建筑的面积都比较大，面积较大则不利于商户在之后的结构划分，不合理的划分，可能会导致建筑面积当中，出现空白使用的情况，导致建筑内部的区域出现浪费，没有合理的进行构造。或者是受到建筑物外部体型的影响，建筑内部的区域会根据外部形状的影响，出现一些不规则的面积，而这些面积就可能会导致商户们不能够合理利用这些不规则的面积，从而导致空间利用率的下降。并且在实际设计的过程当中，商业综合体建筑内部不仅仅是实际使用面积，其中还包括电梯、卫生间等区域的合理安排。
3、交通规划影响商业综合体建筑的设计
交通规划是影响商业综合体建筑设计的一个重要因素，之所以交通规划成为困扰设计的一个因素，是因为商业综合体建筑一般都是建设在城市的中心，或者是人流比较密集的地方，所以为了避免人流过多，对交通造成影响，那么商业综合体建筑在设计时，就一定要考虑到交通的影响。现在城市中的交通建设，已经不满足于地上的建设，开始纷纷利用地铁来方便人们的生活，但是地铁通常是在地下进行建设，而商业综合体建筑在进行建设时，也会将地下的区域进行利用。比如建设地下停车场或者地下商场等等。如果城市的地铁建设，在商业综合体建筑设计之前，就已经规划完整，那么就不用担心商业综合体建筑会影响人们的地下交通。如果该区域还没有将地下交通规划设计，那么商业综合体建筑的设计可能会在后期影响到地铁的施工，如果将商业综合体建筑拆除，反而会造成巨大的经济损失。