商业办公楼运行中对能源的消耗很大，并且建设过程中也会对环境有比较大的影响，所以需要采用绿色建筑设计策略，提高办公楼从建设到运行过程中的节能水平。下面建筑规划设计研究中心浅谈一下商业办公楼采用绿色建筑设计理念的必要性。
1、首先为我国的能源结构调整工作要求，当前能源结构调整已经进入了白热化阶段，通过对大量新型能源和可再生能源的使用，我国的能源结构已经经过了高效的调整过程，而这一过程对建筑行业提出的要求为，能够通过对建筑本身节能减排性能的提高，降低对废弃物的排放总量，并让建筑运行中消耗更少的资源。可以说这一要求为当前建筑业发展的硬性规定，对于商业办公楼的设计过程来说，必须符合绿色建筑的设计理念要求。
2、其次为对于污染物的排放控制工作，事实上建筑运行中其本身产生的排放总量较少，但是在使用能源过程中，能量转化过程会产生大量的污染物，此外我国当前的电力等资源主要由火电厂发出，每年消耗大量的化石资源，对环境造成严重影响，所以我国为了能够达成节能减排目标，要求所有新建成的建筑都需要符合相关的节能标准要求，对于商业办公楼来说，更是需要通过对这一内容的落实响应国家号召。
3、最后为生态环境的建设要求，无论对建筑的建设过程还是运行过程，都要降低对周边生态环境系统造成的影响，绿色设计理念要求使用更少的材料或者对环境造成破坏更小的材料，提高建筑的绿色节能性。