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“三旧改造”城市更新规划处理措施总结

2020-12-09 08:45:21 

城市更新规划工作要以法律法规为基础,规范规划工作制度,提升规划工作科学合理性,积极调动各方面资源与力量,达到城市更新规划工作推进的有序性。

1、充分尊重法律法规内容

在“三旧改造”政策推行中,需要充分符合有关法律法规内容,在遵纪守法的基础上开展改造计划的操作。要确保改造计划与方案符合实际情况与政策要求,要保证改造工作与有关法律内容有效匹配,法律内容应该视为改造计划与方案制定的基础依据,要合理的处理好城市规划范围与处理对象的关系,要确立法律的权威性。有关城市土地使用需要符合有关批准流程,合理布局,规范产业链条建设!

2、健全完善改造工作制度

“三旧改造”工作的开展需要依托于专业的制度设置,从而才能保证项目的效率,完善改造审批制度,避免制度内容过于繁琐复杂或者过于宽松简单,要保持松紧适宜,避免制度形式化或者僵硬化,避免对改造工作顺利开展构成威胁。如果审批流程制度设置过于简单宽松,容易引发权力寻租等问题;如果审批流程相对繁琐复杂,容易导致规划工作开展受阻,形成项目改造工作的强大制约!需要依据各城市实际情况,建立针对性的项目改造审批制度,同时要注重审批工作之间的共同配合协作,推动制度推行有效性,尽可能简化报批流程,扩展审批工作人员数量,有效的促使各流程操作能够缩短时间,提升工作效率。同时要有效运用好专家讨论会议,让城市规划与政府审批工作做有效协作配合,构建符合城市需求的审批工作模式,可以进行审批流程的网络化,节约审批程序所需要的时间消耗,提升审批工作效率,同时又严格落实好各项审批制度内容,保证审批工作的规范性。

3、城市规划信息化管理

在城市更新规划工作操作中,需要确保工作开展的高效、合理,需要建立动态性的城市规划信息数据库,对相关数据信息做实时动态掌握分享,有效的对规划对象区域的道路、土地情况、人口等情况做详实的了解,对改造状况做及时了解,促使城市更新规划操作的规范性!保证城市更新规划符合实际状况,从数据库中获取有价值的参考信息,同时对于相关数据库信息做实时的动态更新补充,有效的促使数据信息的完善性,为有关工作开展提供参考。

4、积极动员社会力量

对于“三旧”改造工作,需要积极的调动社会化力量,搭建对应的社会协作平台,引入各企业公司进入到改造工作中。例如公共空间的改造、服务设施的优化,交通环境的改造等,可以积极地提供一定的申请辅助,运用各方面资源投入到实际的工作开展中!例如在城市相关历史遗迹保留维护中,长期大量的维护费用投入大,需要社会力量做后续的维持性投入来支撑相关工作的开展。在三旧改造中,也需要搭建相关平台,提供优惠政策来吸引社会力量的进入,从而有效的保证工作开展的有效性。

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