文化产业是一种当下流行的产业，全国各地创建了不少文化创意产业园，其注重文化的发展和在社会中的应用，特别注重创意方面，强调通过个人和团队的力量进行产业化的营销和开发。如今比较被大众所熟知的各种艺术和设计行业，以及软件开发和计算机行业都属于文化产业的范畴。
文化产业的发展越来越迅速，其自身也有着和其他传统行业不一样的特点，这就使得文化产业在不断寻找一种独有的空间类型来适应自己与众不同的属性，而城市中闲置的旧厂房从建筑形式上刚好符合这种气质，成为了其必要的载体，独特的空间形态和特有的建筑元素使得两者不谋而合，显得相得益彰。于是，一些城市中，旧厂房不再是彻底被遗弃和被拆除的无用建筑，而在文化产业下开始了自己的再生规划之路。随着国外对旧厂房改造的成功案例的出现，让人们看到了旧厂房不再是一处闲置的无用场地，通过合理的规划，旧厂房也可以呈现出新的符号，继续紧随社会发展的脚步。这样不仅解决了旧厂房占有资源闲置的问题，也保留了城市发展演变中留下的文脉，而达到一举两得的效果。在文化产业下的旧厂房再生成为了城市旧厂房改造设计最为合适的出发点。
北京798艺术区就是文化产业下旧厂房再生规划的典范。这里的环境具有独特的时代烙印，原有的红砖墙在艺术区内随处可见，具有空间形式感的工业厂房经过规划设计后再现新生，保留了原有的大跨度结构和高度上的优势，但是在立面上加入了众多新兴文化元素，材质上也有了更具时代感的变化，给人耳目一新的感觉，独具文化艺术魅力。建筑周边的工业管道纵横交错，增添了建筑和天空的线性视觉点缀，再加上艺术的处理，和环境融合得恰到好处。这里的厂房变成了各种文化产业的机构，诸如设计工作室、艺术家的画室和工作室、当代展览中心、网红书店、特色餐饮空间、酒吧、时尚店铺等等，北京798艺术区早已经由旧厂房再生为国内外具有影响力的文化产业聚集区。
8号桥是上海的一个富有特色的文化产业园区，这里原来是法租界的一大片厂区，中华人民共和国成立后改为了上海汽车制动器厂，后来通过规划改造，这里成为一个文化产业时尚创意中心，变为了国内外众多创意行业的交流平台，在这里进行各种传播和推广活动。这个旧厂房的规划成功使得很多建筑设计、服装设计、影视制作、画廊等进入其中。8号桥利用新颖的运作模式，将文化产业的时尚和创意元素注入历史文脉中，将保留的旧厂房和当代城市景观相结合，进一步促进了设计文化产业在上海的发展。
总之，旧厂房给人的感觉总是带有一定的情怀，同时也带有一丝神秘气息，它们有着高耸的烟囱、斑驳的砖墙、空旷的仓库，这些都是独特的建筑元素，十分具有自身的特色。在文化产业流行的今天，其正在寻找一种独有的空间来表现其本色，而城市中闲置的旧厂房从建筑形式上刚好符合这种气质，成为了其必要的载体，独特的空间形态和特有的建筑元素使得两者不谋而合，显得相得益彰。于是，一些城市中，旧厂房不再是彻底被遗弃和被拆除的无用建筑，而在文化产业下开始了自己的再生规划之路。它们被赋予了新的生命，在天马行空的创意改造下，成为了城市里面一种特别的存在。