旧厂房可以改造成学校、旅馆、影剧院、博物馆、展览馆……等等，具有较大的利用价值。笔者有丰富的旧厂房改造设计经验，下面总结了几点：
1、规划先行
通过对旧厂房进行现状调研与价值分析，得出其具有的较大社会经济价值和商业改造价值以及环境生态价值和历史文化价值，得出其实用性还是美观性价值的比重。
2、空间整合
通过前期的场地肌理分析，对建筑的功能进行重新定义和划分，并且利用建筑的“加法和减法”原则，对建筑的形体进行拆除和加建，使建筑能够满足新功能的使用。
3、材料与色彩
旧厂房由于时代的因素，整体的色彩比较单一而且沉重，具有千篇一律的特性。而改造的目的则是赋予建筑物新生，因此在进行改造时新样式和新材料要明显区别于原有建筑的厚重外观，使新旧材质形成强烈对比。色彩的对比是一种简单、对比强烈的视觉手段，在对比的过程中，与旧建筑暗淡、单调的色彩构成张力，即明确区分了新与旧，又使改造后的立面变得生机勃勃。
4、周边环境的协调处理
1）在做旧厂房改造设计时，必须对其外部空间环境进行重新整合，建立以“人”为中心，符合生态原则的外部开放空间。
2）将原有建筑形态上的一些特征融合到扩建部分的建筑形态中。
3）相近的尺度能够产生和谐，差异的尺度产生对比，尺度的变更与对比映射着时代的差距。
总之，随着城市化进程的加快，城市建设与旧厂房的改造都在进行，对旧厂房的改造及再利用有着积极的现实意义。如果您有旧厂房改造设计方面的需求，欢迎咨询我们。