现阶段我国城市更新在不断推进，工业产业接连退出城市中心区域，创意产业蓬勃发展，可以通过改造废旧工业厂房，将其打造为创意办公空间，解决工业遗址转型的问题。在具体改造设计手法上有功能优化、置换空间、混合风格、改变建筑肌理与色彩、采用对比与协调的方式这五种设计手法。
1、功能优化
结构坚固的工业厂房，同时具备保护价值。在延续历史文脉的同时，要优化建筑功能，改变废旧厂房不适应现代社会发展的部分，重塑厂房形象，重新激活废旧厂房和老城区。功能优化手法包括空间结构的优化、交通通达的优化、艺术特征的优化等方式。
2、置换空间
城市基础设施需求日益增加，可以根据场地现状和城市整体规划，优化城市资源，使废旧工业厂房的功能得到合理地置换，在传承工业遗迹和文化历史的同时，实现对厂房的改造。废旧工业厂房不再是一个生产加工车间，而是一个办公空间或一个展演空间，也可以是一个商业空间。在城市不断扩张的大环境下，应秉承可持续发展理念和土地集约利用原则，发挥废旧工业厂房的价值。
3、混合风格
在改造设计时，混合风格的运用会使厂房产生强烈的新旧对比，应通过合理选择装饰材料、物质元素等，凸显工业厂房的历史积淀。例如某旧厂房的建筑外立面改造，就混合使用了红砖与玻璃等材料，形成强烈的对比，给人明显的视觉冲击。
4、改变建筑的肌理与色彩
建筑的肌理与色彩代表着建筑的形象。肌理的构成形式可以搭配对比、重复、渐变……等组合形式。废旧厂房的色彩通常是红色，肌理大多是砖砌墙体肌理，即通过型号各异、色彩不同的砖块的组合或凸凹等手法形成一定的纹理。在改造设计过程中，可通过添加其他肌理与其他色彩的材质，丰富厂房建筑视觉效果，强化建筑风格。
5、对比与协调
在废旧厂房改造设计中通常有两种相对应的处理手段。一是使用现代材料，引发新与旧的碰撞、过去与现在的对比，从而产生强烈的视觉效果。二是在注重整体协调的前提下，添加新材质，使用新元素，使改造设计保持厂房原有的工业美感。