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产业园设计思考与策略

2021-05-06 10:05:47 

前段时间,笔者参与了广州市某产业园的设计,该项目位于广州市花都工业区,周边多为各类产业园,工业氛围浓厚。在做产业园规划设计的时候,笔者思考过以下几个问题:

1、我们应该打造一个怎样的产业园区?

2、如何使我们的产业园在浓厚的工业氛围中与其他产业园有所区别,脱颖而出?

3、如何将工业产业园转型成为科技创意园?

笔者根据自己多年的产业园设计经验,谈谈该产业园的几点设计策略:

1、科技前卫的产业园

1)智慧办公

商务办公安排视频连线,进行多方沟通会议,协调物流工作。提供园区公共服务平台及大型数字化多媒体会议室。

2)智慧生活

园区内全WIFI覆盖,快讯要闻实时收发。物流单全数据运作,信息随时查看。

3)智慧建筑

园区采用智能监控系统,提高安全性。依照日照及温度自动进行遮阳换气调节。

4)采用科技风建筑立面

给人时尚前卫的感觉。

2、低碳节能的产业园

通过打造低碳节能的产业园区,在节约园区资源的同时,将营建、生产等活动对环境的影响降到最低。

1)幕墙处理

双层呼吸(外层双玻内层单玻)玻璃幕墙技术,降低能量流失;通过双层玻璃幕墙,利用烟囱效应,加速自然通风与夜间通风。

2)立体绿化

屋顶绿化,垂直绿化和下垫面绿化的综合效用,不仅为建筑、场所塑造带来新的可能性,还能减少城市五岛效应,降低环境应力。

3)遮阳设计

建筑外遮阳可有效达到隔热节能的效果,与室内空间联系紧密,是造型构成元素,并与建筑智能化控制、新能源利用同步发展。

4)自然通风

根据当地的自然通风条件,在建筑总图,单体设计中考虑自然通风通道,既能改善室内空气质量,又能减少热工耗能。

3、形式多样化的产业园

1)模数化设计

建筑单体柱网模数化设计,功能可根据使用需求灵活组合,方便使用者进行二次改造。

2)模数化独栋设计

模数化设计的建筑,便于业主对建筑使用形式的管理,可自用、整体出租或分开出租。

4、具有前瞻性的产业园

1)高度混合、工作生活一体化空间

针对项目用地的区位特点,本项目提出不仅仅打造一个高效的产业园区,更是一个集工作、生活、学习与一体的高度混合(highly mixed)的充满活力的城市片区。

2)生产功能需求

包括厂房、仓库、研发中心等功能建筑。

3)交流功能需求

包括展示中心、会议中心等功能建筑。

4)后勤功能需求

包括办公大楼、员工宿舍等功能建筑。

5)功能置换

随着时间的推移,产业园建筑的功能可能会发生改变。

近期功能形式:创新型产业园

建筑形式:厂房、仓库、研发中心、员工宿舍……

近期功能形式

远期功能形式:光电照明主题文化创意园

建筑形式:办公大楼、主体展示空间、商业街、活动中心……

远期功能形式

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