城区老建筑影响着城市整体的美观度，城市老建筑立面改造的工作，就是针对于原有破损、陈旧建筑的一种修复，通过合理的技术施工手段，使城市焕发新的生机。笔者认为对城市老建筑立面改造的特点分析，主要可以从以下三个方面着手。
1、修复和维护的特点分析
城市老建筑立面改造工程，主要针对于旧城区而言，通过对旧城区的建筑物进行修复和维护，使其更好地融入于当下城市发展的主体景观氛围中，使城市整体看上去更加整洁美观。城市化进程加快，新的建筑拔地而起，为城市发展注入了新的活力，但随着新建筑物的崛起，老城区的落魄与新城区的光鲜形成了强烈的对比，这种落差感，使城市整体感官存在着很大的不协调现象。旧城区涵盖着城市历史发展内涵，是城市文化的一个重要组成部分，现代都市的发展和进步，不能忽略老城区在城市发展过程中扮演的重要角色。因此，加强老城区的修复与维护工作，是当下城市发展必不可少的一环。城市既有建筑立面改造就是对旧城区的一种“翻新”，通过修复与维护工作，渐渐恢复老城区建筑的原有色彩。
2、全新涂刷的立面改造活动
老城区的建筑物随着时间的推移，建筑物表面出现了破损的现象，原有的色彩渐渐退去，建筑物整体呈现一种灰暗的现象，如同垂暮的老人一般，丧失了以往的神采。老城区建筑的陈旧与当下建筑物的鲜明形成了一种强烈的反差，针对于这一问题，对老城区建筑进行全新涂刷就显得势在必行。城市既有建筑立面改造活动，会对原有建筑进行全新涂刷，对建筑物整体进行色彩改造。在全新涂刷的立面改造活动中，将注重其协调性，色彩的涂刷将和城市的实际情况相符合，符合城市的整体环境。
3、材料外包功能
根据老城区的实际情况，由于城区建筑的破损较为严重，单纯的涂料粉刷已经无法实现最终的目的，这样一来，材料外包工作就显得尤为重要了。材料外包，即在原有的建筑立面增加一层新的建筑立面，可以更好地给人一种视觉感官特征，使建筑物的整体感观与四周的环境融为一体，给人一种更好的审美感受。材料外包功能与幕墙的实际情况息息相关，材料的选择多以幕墙的色彩为主潮。