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特色小镇如何才能高质量发展

2018-07-19 09:59:38 

目前我国的特色小镇建设如火如荼,项目总数已达几千个,一些地方过于追求特色小镇的数量,盲目跟风,从而造成特色小镇没有什么特色,质量不高。那么,特色小镇如何才能高质量发展呢?

特色小镇图片

1、遵循城镇化发展规律

特色小镇起源于浙江,是浙江经济发展到一定阶段的产物,和当地的产业基础密不可分,因此,我们在创建特色小镇时,要科学把握浙江的特色小镇经验,按规律办事,从实际出发,控制数量,提高质量。

2、厘清市场边界

特色小镇建设的主力,应该是企业。企业可以是央企,也可以是已经市场化转型的地方国企,或者是大中型民企。

3、注重打造鲜明特色

特色小镇不是单纯意义上的风景区,它是某项特色产业的聚集地,因此选择好的特色产业是基础。特色小镇“特”在于1+N,1是特色产业,N是特色文化、特色环境、特色建筑等等。地区要立足区位条件、产业积淀、资源禀赋、地域特征等,以特色产业为核心,兼顾特色文化、特色功能和特色建筑,找准及放大特色,防止特色不鲜明和同质化竞争。聚焦高端产业,着力发展优势主导特色产业,延伸产业链,吸引人才、技术、资金等高端要素集聚,从而打造特色产业集群。

4、有效推进“三生融合”

特色小镇的生产、生活、生态空间,需要科学规划。要保留原住居民的生活空间,增强生活服务功能,构建便捷“生活圈”、完善“服务圈”、繁荣“商业圈”。提炼文化经典元素和标志性符号,合理应用于建设运营及公共空间,保护特色景观资源,将美丽资源转化为美丽经济!

5、要严格控制房地产化倾向

部分房地产开发商在建设特色小镇的过程中,沿用圈地盖楼、物业租售的老套路,这是需要引起重视的。特色小镇需要提高产业用地比例,鼓励优先发展产业。对于特色小镇规划要科学论证,对产业内容及盈利模式进行重点把关。同时,特色小镇规划用地需要合理控制,以3平方公里左右为宜,建设用地面积应控制在1平方公里左右。


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