BIM技术在中国的发展已有10多年，随着业主的要求，企业提升竞争力的自身需求等等因素的影响，近些年BIM技术在沿海以及经济较发达的地区逐渐普及，但国内绝大部分地区BIM的普及并不是很理想，这是为什么呢？
1、缺乏具体的BIM技术标准
BIM技术起源于国外，他们的软件开发，都是适合国外的建筑设计，和中国实际还是有很大差距的，因此需要国内自己开发配套的软件来配合结构、造价、建筑。国家对BIM技术相当重视，各地也推出自己的BIM标准，比如广州、上海、北京等，但如果仔细研究一下就会发现，实际操作起来很难，因为这些标准中缺乏具体实质性的标准，只是简单地谈了一下BIM应用能够实现什么、带来什么好处等，如果作为设计和施工的标准是很难的。相信随着BIM技术的普及，相关标准会越来越具体和实用。
2、传统建筑机制的影响
就目前来说，国内建筑项目备案等仍以2D图纸文档为主，但是BIM对于2D图纸表现力有一些不足，而自身所建立的3D数据模型，又不能参与备案等相关手续，所以各地采用CAD技术还是非常普遍的。BIM应用不但改变了绘图的理念，甚至从设计到施工的流程都会产生影响，BIM技术的大范围应用必然会提高传统建筑工作效率，节省了时间和降低了重复劳作，但也正因如此影响了某些个人及部门的既得利益，因此在没有得到切实保障制度和一套合理机制的情况下，让一个单位强制推行BIM有点不现实！
3、工期风险
我国的建筑项目和国外相比，有其自身的特点，比如周期短、任务紧等，CAD技术可以有效的满足这一点。但是BIM软件在项目初期应用中，因为需要纳入建筑项目的全部数据，提高项目设计品质，这一点就需要花费大量的时间，再加上项目应用BIM技术，就是前期加工作量，后期减少工作量的一个过程，所以这样就很有可能导致建筑设计项目无法按期完成。
4、项目预算问题
现在多数项目都是低价投标，不根本解决低价投标现象BIM不可能真正发展起来。
5、BIM软件培训难度大
BIM软件入门容易，但是很难精通。对于已经熟练掌握CAD技术的人员来说，想熟练掌握BIM软件还需要一段时间，而对于参数化这块还需要有一定的数学功底及编程能力，这样相比而言，还是CAD比较实用。
其实制约BIM普及的因素还有许多，比如说认知程度、工作习惯等，缺乏一个非常系统化集约化的平台等等，都是制约的原因。随着BIM技术的不断发展，笔者相信其应用将会越来越普及。当然，以上只是个人观点，说得不对的地方，欢迎批评指正。