现代农业园区是现代农业发展的重要内容，对农业园区规划建设的重构，应遵守现代化经营理念，推动农业园区生产各要素的重组，推动农业产业化和多功能化发展，推动农业园区经济的转型发展。下面广东建科设计浅谈一下现代农业园区建设的必要性：
1、集约利用土地资源
基于《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的实施，建设用地的供需关系不断凸显，共轭用地与项目审核报批等问题不断出现，从而影响工业集中区发展。基于这一情况，需要打破企业粗放式经营，走上集约化、节约用地的道路，因此，农业产业园区应运而生。农业产业园区主要是通过产业的转型升级，将落后产能淘汰，能够聚集产业优势、人才优势和资源优势，从而提升土地利用空间，以此来缓解土地供应紧张的问题。
2、延伸产业链条，带动商贸物流发展
农业产业园区主要是通过企业集聚效应来实现电子商务发展，可以转变为产供销一体化运作模式，满足产业链朝着上下游不断地拓展延伸，以此来关注基础产业环节、市场拓展环节与技术研发环节之间的关联，形成产业之间的良性互动，不断形成原料供应、商贸展销、生产加工、物流储运等一站式的服务链条。
3、打造产业集聚中心与区域经济发展引擎
农业产业园区主要是利用洼地效应和相应的辐射作用，从而吸引大量的技术、资本、人才、管理等生产要素集聚，这样就可以形成集聚中心，以此来改善区域之中企业“小、散、差”的问题，从而带动农业产业结构的升级与调整，成为区域经济发展的引领中心。
4、产业集聚产生社会效益
农业产业园区企业主要是聚集形成专业化的格局，这种方式逐渐衍生出相互竞争、分工协作的关联性企业，从而实现信息与知识的共享，促进生产力的发展，最终提升经济效益和社会效益，奠定良好的基础条件。