1、建筑智慧化设计的主体内容
建筑智慧化设计包括对环境的模拟仿真、设计方案的比选、成本预算的控制、多专业协同等方面。根据不同的设计阶段，具体的智慧化设计内容如下：概念设计阶段，主要利用智慧化技术进行可行性研究，如场地环境模拟仿真；草图设计阶段，主要利用智慧化技术进行多方案比选，即通过使用智慧化技术手段，调整设计参数，对比分析不同方案之间的优缺点；初步设计阶段，主要使用软件对建筑的各种环境进行分析和优化，尤其是声环境、光环境，最后确定适合于项目的环境状态；施工图设计阶段，使用多专业协同软件进行碰撞检查、形成3D施工图等。
2、智慧建筑设计方法
1）服务设计
服务设计作为一门融合性学科，通过对人、物、行为、环境和社会之间的系统关系梳理，提出以用户为中心，围绕用户重新组织资源、促进组织运作、提高员工效率、最终实现用户体验的提升。服务设计由人、资产、流程三个要素构成，通过三个要素的正确设计，整合为一个整体。近年来，服务设计的理论方法较多地被应用于现代高科技企业、互联网数字化企业的项目服务中。
2）智能化设计
智能化工程建设经历了20多年的发展历程，已具备一整套从设计、工程、检测、验收等全流程完备的标准支撑体系。智能化设计作为智慧建筑的工程表达形式，在设计思维方式上仍应坚持“用户为中心、数据驱动”的理念和原则，在系统配置、施工安装、产品采购、工程验收等作业流程中则可以采纳和融合智能化设计的流程及方法。
3）软硬件一体化应用服务
我们理解的智慧建筑设计“产品”，不是简单的工程图纸、文件，也不仅是部署完备、性能先进的智能化系统，而应该是一套“软硬件一体化应用服务”。其中，既包括了建筑实体中的各类设备、系统，也包含支撑用户使用的平台系统，更重要的是面向用户的应用服务软件。基于此缘由，决定了智慧建筑设计一定不是一项“工程设计”，而是服务设计。智慧建筑设计包括前期与用户的共创需求，建设阶段与应用开发、平台运维、系统集成等多部门的协作共创，运营阶段满足用户应用可持续升级、硬件系统不断迭代和更新。从技术架构来看，既需要满足软硬件一体化的整体交付，也需要实现硬件系统与应用软件的解耦运营，这体现了建筑物全生命期的服务。
4）用户体验
注重用户体验是互联网思维的重要特征，也是智慧建筑评价的重点和设计的原点。在智慧建筑设计需求研究阶段首要确定的问题就是用户，员工、管理者、服务者、顾客等都是智慧建筑的用户，如何实现以用户为中心，如何满足不同用户的需求？基于智慧建筑的技术特点，在设计过程中，应该设计用户体验反馈评价机制和技术措施，通过用户体验的验证来实现整个系统的闭环。智慧建筑设计在服务设计理论的指导下，以对用户需求的深入挖掘和细致梳理作为索引，通过对应用产品的规划来推动“软硬件一体化”解决方案的落地，这是智慧建筑前期设计应重点关注和落实的工作。在项目进入工程实施阶段，以智能化设计完成工程出图表达，运用全过程顾问咨询服务完成对软件开发、平台运营、系统集成等不同实施角色的协调、管理。在运营阶段，通过用户体验反馈评价设计效果、通过运行数据进一步发现用户新需求，周而复始持续服务。