随着人们生活水平的提高，对住宅建筑的要求也越来越高，笔者有多年住宅建筑的设计经验，下面就住宅建筑设计存在的常见问题做一个总结，希望对您有用。
1、住宅建筑内部结构布局不合理
住宅建筑根据其面积大小，可以设计成单层或者跃层两种形式。在单层设计中，存在着卧室面积过大，给人净高较低的错觉，盥洗室位置设计不合理、厨房过小等问题，影响住宅建筑使用的协调性与舒适性。另外有些设计者将小面积的住宅建筑设计成跃层形式，不仅影响了住宅建筑原本的使用功能，同时也对老幼使用者造成一定的不便，存在着一定的安全隐患！
2、住宅建筑的自然采光不足
对于一些大面积的住宅建筑，常常会出现客厅或者其它房间较为昏暗的情况，这与住宅建筑自然采光不足有直接联系。建筑设计者在住宅建筑设计的过程中，为了避免这种情况而采用中部客厅开口的形式，这种设计方法并没有有效地解决这个问题，而是产生局部采光不足或者部分房间空间朝向不合理的情况，也影响住宅建筑的自然采光。
3、重视住宅建筑的造型美观，忽视其节能环保性
虽然我国已经将节能降耗作为“十二五”时期发展计划的重要内容之一，但是在实际实施过程中，其效果还没有达到预期目标。尤其是在住宅建筑的设计上，建筑设计者更加注重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其节能环保性，从而出现住宅建筑节能效果较差的问题。
总之，住宅建筑设计要综合考虑，既要注重节能环保，又要注重舒适性，为人们创造一个温馨、舒适、环保、安全的生活环境。