中小型企业总部办公楼建筑设计策略总结

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2022-02-18 09:21:25

随着经济的发展，我国涌现了很多新企业，作为体现企业形象的总部办公楼宇也纷纷拔地而起，除全国熟知的大型企业总部，近年来一些中小型企业更是搭上了发展的快车道，纷纷买地建楼。与大型企业不同，一般中小型企业建立自己的总部办公楼更加关注的是功能的合理性、造价的经济性及品牌的突出性等因素。下面建筑规划设计研究中心以某项目为例，浅谈一下中小型企业总部办公楼建筑设计策略：

1、功能设计集约化

作为中小型总部企业，强调实用主义与利润是头等大事，一般都非常看重空间的利用率与商业的变现价值。为了最大化的利用有效空间，设计严格控制核心筒等非办公空间的使用面积。此外，室内格局打破原来单调标准化的高层办公形式，取而代之以分隔更灵活的办公空间形式，室内空间注重流动型空间+景观型空间，强调办公的人本主义，注重办公人员的日常体验。

2、总体布局公共化

项目用地十分紧张，规划限制条件较多。为充分利用场地，同时体现与周边环境的协调，设计采用为南北朝向布置的不平行交错H型板楼形体。此布局不仅利于自然通风，同时，与街道相对平行的边界感，维持了临路侧城市街道界面的贴线原则，塑造了规整良好的街区规划形象，最大程度上顾全了采光日照朝向与街道空间形象的双重需求，响应了规划条件中在西北角设置的不小于800平方米广场的设计要求。另外，弧形转角的设计柔化了与城市界面不平行的用地特征，创造了醒目的建筑外观形象，结合西侧的城市绿地在建筑西北侧前形成开阔大气的景观广场，同时利用景观台阶及小品等，营造人气旺盛的复合型公共场所，在总体规划上最大程度地向公共空间开放，形成尺度适宜的环境友好型空间。

3、造型设计标志化

建筑造型摒弃了夸张的手法，外观塑造以体现高效、简洁的现代感为出发点，通过采用简洁的几何形体组合，体现简约大气的建筑设计风格。同时，建筑外观通过精心设计的建筑用材，体现了外观简洁与精致并重的设计风格。商务办公主体外观采用深灰色玻璃幕墙为主的形式，在南北两个主立面的中心部位采用了内凹式的通透玻璃幕墙形式。在深灰色玻璃幕墙上利用凹槽的分割，形成了极简的几个标准长方形体量感。通过夜景LED线光源的设置，既强化了几何构成的极简主义设计手法，同時又创造了印象深刻，手法简练高效的夜景设计特征。

建筑下部两层南北两侧入口区设计了石材与铜板组合的复合玻璃幕墙设计手法，创造了多层次结构的装饰幕墙效果，分别是灰色干挂开缝花岗岩，铜板及玻璃幕墙。既为大厦主要出入口创造了醒目的外观特征，也为近人尺度的建筑外观提供了可近距离欣赏的精致工艺节点，复合型幕墙立体化层次的设计，也为幕墙在白天提供了丰富可变幻的光影效果。

4、重点空间生态化

作为中小型企业总部办公大楼，在功能有限的情况下营造重点空间更是凸显企业特点的重中之重。 芬兰建筑大师阿尔瓦阿尔托曾经说过：“建筑永远不能脱离自然和人类要素，相反它的功能应当让我们更接近自然”，因此，如何使内部空间生态化即是本项目重点空间处理的焦点。设计重点突出了空中庭院这一要素，在不同楼层，不同区域相互穿插循环，目的是为了最大限度的获得自然采光和通风，让人们更加接近大自然。作为建筑呼吸的“气孔”，犹如生物的腔体，不仅增加了建筑与自然的接触面，促成人与自然的更多交流，还解决了高层办公建筑中只能依靠人工能源来解决照明和通风换气等问题，设计创造一个高效低能、舒适优美的办公环境。

1）入口大堂

主楼入口大堂结合室外景观及室内空间设计两层挑空空间，使得大堂开敞明亮，营造出高档怡人的商业氛围。同时，大堂向上通过竖向高速电梯连通主楼楼层，风格简练，很好地诠释了大堂空间的场所特点。

2）空中大堂

结合场地景观，主楼部分在相应楼层设置空中大堂，局部两层通高，使办公空间明亮又大气，细节精致，搭配展示功能，给主楼内的工作人员创造出开放性的沟通场所，舒缓紧张的工作情绪，改善心理体验。不同部位的空中大堂，比例、尺度均颇为合适，作为建筑腔体起到了有效的吹拔效应以及改善内部微气候的作用。此外，引入的空中大堂即为生态中庭，既可作为企业总部的展示型空间，也可作为商务接待空间，同时也是一处充满绿色的生态空间。它为标准办公环境创造了以下设计亮点：为总部办公人群在高层建筑内部创造出就近可达的公共休闲场所，满足现代办公人群对复合空间的高要求。将绿色、生态、环境友好的理念充分植入内部空间，打造全方位的绿色建筑，实现“建筑生态化，空间景观化”的设计理念。