商业住宅建筑具体设计时需要考虑的问题

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2020-09-17 09:15:47

商业住宅建筑设计有其自身的特点，需要坚持“以人为本”的设计原则，强调建筑和人居环境的共存与融合，以提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目标，配置完善的服务设施，满足住宅的居住性、安全性、舒适性、耐久性和经济性，具体设计时需要考虑以下的几个问题：

1、客厅设计时应考虑的问题

人们对住房客厅的使用功能，提出了越来越多的要求，虽然客厅成为娱乐、接待客人、家庭团聚等活动的中心，但也不能一味追求大客厅，应根据总体统筹设计避免造成大厅过大卧室空间过小。客厅的空间是不封闭的，这是一个家庭的公共活动中心，是一个交通空间。居住大厅有冲突，矛盾在于，交通空间和使用空间的相互干扰及对空间的利用，缓解这一矛盾是客厅设计的关键。客厅的周围有正门，卧室、厨房、浴室等所有房间的开口，活跃的地区、过道与客厅的设计之间的矛盾要平衡好。

2、厨房的设计以实用为出发点

实用是厨房设计的前提，厨房已从一个单一的做饭为主，发展到目前融做饭、清洗和餐饮等功能为一体的综合服务空间，所以厨房应是独立的，而不是与客厅连接，以减少烟雾影响。例如调查发现，有的现有的厨房面积太小，凌乱的安排，下水道，煤气管道，没有统一的管道井，维修也很困难。对于油烟机，没有排污管道，严重污染环境，电源插座，水龙头等的设置数量过少，不能满足用户的要求。随着人们生活水平不断提高，电冰箱、微波炉等厨房电气产品日渐增多，若将厨房使用面积增加，使用功能就会大大提高。

3、在住宅设计中要有良好的卫生间设计

卫生间、浴室的隐私最苛刻，因此浴室的位置不应该在门口、客厅门或直对大厅门口，因为这样将不仅使用户感到不便，还会将厕所的气味带到大厅。厨房和卫生间相邻的设计是最佳的，以便集中布置管线，以减少不必要的浪费。由于隐私要求，卫生间窗户的设计是不同于客厅和卧室或其他房间的设计。

4、注重楼梯间的设计

设计者大多不太注重楼梯间设计，只考虑疏散和防火要求，很少考虑楼梯间进深长度，造成楼梯过陡等问题。应该按照国家标准的规定考虑，楼梯梯段的坡度最好控制在30°左右，楼梯踏步的宽度不宜小于260mm，楼梯平台部位的净高不应小于2000mm，楼梯梯段部位的净高不应小于2200mm，这样在满足使用要求的同时，上楼也不感疲劳。