浅谈商务办公楼的建筑智能化设计策略

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2023-01-10 09:57:19

近年来，不少商务办公楼建筑设计大量应用了智能化技术，为建筑本身创建了一套全自动且具有引导性的办公区域。在这里充分利用到了高度智能化技术系统，结合大量智能化设计建设资源来确保提高建筑智能化技术应用程度，为建筑本身增添活力。

1、布线设计

商务办公楼智能化建设的基础和关键在于系统的布线，在设计中科学、合理的系统布线是实现智能化的根本。以大多数一线城市为例，在现代化商业办公大楼的智能化建设中，设备的接线应确保各终端间的连接符合规范，同时还要兼顾线路的美观和安全。在进行配线时，应预留充分的空间，并对接线的位置进行合理地分配，以确定在天花板上或在地上。综合考虑办公环境因素，应考虑照明灯具、自动喷头、烟感报警装置、温度感应报警器等装置的配线。

2、设备间的智能化设计

设备间是智能化商务办公楼中必备场所，它的主要作用是放置建筑的通信装置。通过通信装置的使用，能够将建筑内的所有公共通信设备进行连接，实现智能化办公。其中主要包括电子通讯设备的主机，以及建筑智能化设备和建筑所需的安保设备，将这些系统进行数据共享。实现电子智能设备的数据共享，需要涉及各个部分的模块。在有些建筑工程项目中，设备间的位置设计在机房的位置，这样有利于将建筑空间内的音频等数据，连接到机房内机柜的相应模块上，除此之外，还在机房内安装了建筑空间内部需要的网络设备，匹配专门的电源，这样做的目的是防止在意外情况发生时，数据的丢失。尤其是招投标场所，需要具有非常高的安全性和保密性。

3、设备一体化设计

设备一体化设计主要强调各类设备、装置等可以实现同一平台的统一管理，进而使得各设备的综合效能可以得到充分发挥。该设计目标的有效实现对于提升平台的智能化水平有着重要的现实意义，可以在统一的需求下，使得多个设备同时达成相应的功能目标。为确保设备一体化智能设计目标可以有效达成，相关工作人员在开展设计工作时，应当注重设备拓展性以及兼容性的有效发挥，如果无法一次性达成设备一体化的目标，相关设计人员应当重点关注设备的可代替性以及稳定性，确保各类设备之间拥有良好的互联性，并且可以实现独立更新换代，这可以有效降低商务办公楼建筑智能化设计的成本，并让建筑使用者获得良好的办公体验。

4、各场景中的智能化设计

在开展智能化设计时，设计者需要将智能化技术融入在商务办公楼的应用场景当中。比如在员工进入办公楼时，工作人员不需要对进出人员进行纸质登记，可以完全利用电子设备记录进入办公楼的人员信息，通道闸人脸识别或读卡验证自动开闸。在有访客时，也可以手机预约，输入身份证等来访信息，认证比对验证通过自动开闸，系统记录来访信息出闸人脸识别后放行，并联动自动派梯，这样不仅提高了工作效率，而且减少了人工产生的差错；再比如，在商务办公楼的停车场场景中，车库采用物联网LED灯具，灯具之间直接通信，灯具自带传感器，自动感应人和车辆，渐次控制灯光。而且也可以实现车来引导，在区域停满灯光调暗，人来灯亮根据车库环境进行调光控制，以达到节能的目的。灯具开关可自动轮换，降低故障率。在反向寻车时，地下室设置查询屏，指定目标后，路线上的物联网灯闪烁几秒指示路径。

5、电气设备的智能化设计

针对楼层数量多、规模大的商务办公楼，更应当采取完善的技术配置，以此实现对各个子系统的监管，在系统搭建期间需要配置DDC控制器、中央处理器、传感器等，这样才能完成数据的高效率传输，进而做到统一化控制与管理。电气自动化系统能够在日常工作当中支持智能商务办公楼电气设备的集中化控制、管理与检查，并且由于电气自动化系统所具备的中央控制系统具有分散控制的优势，因此能确保报警系统、设备管理系统、电路控制系统等多个子系统的同步实现，改变了单一的仪表控制形式。除此之外，在照明系统的智能化设计中，需要结合智能建筑理念来开展电气设计，对照明进行控制和管理。智能化控制技术能够跟电气设备相互连接，对建筑内的实际光照强度进行有效地感应，从而对建筑的照明进行自动化的管控。这能够有效减少能耗，并且能够在需要的时候提供相适应的照明，既具备节能性的特点，同时也具备便利性的特点。

6、监管智能化设计

开展办公楼建筑智能化设计工作时，监管智能化设计也是重要内容之一，该项工作可以全面提升办公楼的安全水平。智能化设计工作开展的过程中，相关人员应当加强对监管智能化设计的重视，以消防智能监管系统为例，通过智能化技术的有效加持，该系统的监管、预警以及控制功能都将得到显著增强，可以在火灾发生时为建筑使用者争取更多的逃生时间。并且在火灾区域得到有效控制之后，该系统将自动启动灭火设施，实现对火灾的有效处理，提升消防效率。

7、控制智能化设计成本

对商务办公楼进行智能化设计时，需要控制成本的投入，确保在达到智能化目标的基础上，严格把控建设成本。还要结合施工的实际需求，从施工过程中人员的投入、智能化设备的采购等方面进行管控。此外，由于智能化设备的使用需要大量线路做基础，需要对各个模块的线路进行细致的安排和部署，在施工前进行详细的安排准备，施工中按照设计严格作业，施工后进行详细的检查，保证智能化设计内容的顺利实施。