旧城区改造策略探析

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2021-06-26 08:37:40

旧城改造是城市化进程中的重要一环，是促进城市发展的动力，它与人们的生活息息相关。在以人为本的当今社会，旧城改造工程必须坚持科学发展观，以人为本，可持续发展。同时，旧城区改造过程中仍然存在很多问题。因此，在旧城改造工作中应该及时发现问题、解决问题，具体问题具体分析，因地制宜，创新解决问题的方法，合理科学地制定改造方案以获得理想的改造效果。下面广东省建科建筑设计院的小编浅谈一下旧城区的改造策略：

1、精心设计规划

科学的规划设计是旧城改造工程实施的前提和关键。只有做好规划设计，才能实现城市改造和发展的目标。旧城改造规划设计首先要注意的是居住区、重要基础设施及公共配套设施的改造。只有合理规划这些配套设施才能够保障人们最基本的生活居住需求。其次是景观环境的设计。景观环境是一座城市和一片区域的名片，是其综合价值的体现，不仅彰显这片区域的发展潜力，也是改善城市居民生活环境的保障。因此，做好改造区域内的景观规划设计是十分有必要的。此外，应当注意在旧城地块改造时，结合局部地块与城市整体规划设计，以保证旧城改造中景观设计能够与整座城市风格相统一。

2、统筹兼顾，因地制宜，解决旧房危房改造问题

对于建筑质量、居住条件较差，缺乏必要基础配套设施的危旧房，通过对原有建筑进行拆除、居民就近安置的方法来进行改造。在进行周边基础服务设施建设的同时，提高土地利用率。在原址上规划新建筑，彻底改变旧城形象。对于建筑质量尚好，周边配套设施较为完善的老旧小区，通过外立面修葺，小区下水管道、道路改造，增加绿化面积等方式来改善老旧小区居住环境。这种小区环境改善工程关系到居民日常生活的排水、污水处理改造工程，是提高小区居住环境的关键所在。例如，排水工程应采用雨污分流的排水方式，小区内雨水、污水分流，分别排入市政雨水管道、市政污水管道。及时发现并修复破损的内部管道，对小区内的路面进行及时维护和修葺，从而改善居民的生活环境，提升小区形象，营造和谐的人居环境。

3、保护历史文化地块

对于彰显地方特色文化的区域地块的开发要格外小心和用心，因为这些地块要么支撑着现有的历史文化建筑遗迹，要么掩埋着未经发现的文物宝藏。在改造的同时应该协同文物保护和考古相关部门，及时对历史文化遗迹进行精心保护和传承，完善周边基础设施建设的同时，同时协调周边地块建筑高度、形态、风格等。