高层住宅的优缺点有哪些？

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2017-09-07 09:31:40

随着科技的进步，人口的不断增加，为了满足居住需求，住宅楼建筑设计修建高度也越来越高，有的人愿意住高层，觉得风景好、空气好，有的人愿意住中低层，上下楼方便。

但是从居住的角度看，中低层要明显比高层要更适宜居住，之所以现在的小区都修高层楼，那是因为土地稀缺、拿地价格太贵，开发商为了收回成本不得不做的举措，用最小的地方赚最多的钱。

高层住宅的优点：

1.高层能享受更多的风景，能俯瞰全城，给人心理上的享受。

2.高层住宅采光、通风好，日照时间充足，高层空气好。

3.高层隔音效果好，不会受到周边马路、小区活动的噪音影响，享受安静的生活。

高层住宅的缺点：

1.高层住宅在售价上明显高于中低层，基本是一层一个价，不划算。

2.如果遇到小区停水停电，那么住在高层的居民要么上不去，要么下不来，生活容易受到影响。

3.高层建筑应为高，其建设周期会延长很多，同时对地质结构要求高，不然很容易出现沉降的危险。

4.高层建筑不适合老人和小孩居住，即对老人小孩的出行造成不便，也因为居住高层太安静，对老人和小孩会产生孤寂等不良的心理反应。

5.高层建筑，风力大、阳光直射太强，容易对家居家具造成破坏。

所以，我们在购买房子时要充分考虑自己的需求，不要因为高而高去买!