废旧厂房改造的形态

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2021-12-27 09:05:27

旧工业区的改造和更新推动中国城市更新实践的方法之一，将闲置厂房改造成创意办公空间，让创意产业与废旧工业厂房融合，可以提高老工业基地的空间环境质量，激活旧城区，有效推进城市空间结构的整体优化。下面建筑规划设计研究中心的小编浅谈一下废旧厂房改造的形态，希望对您了解旧工业区改造有帮助。

1、开发性改造

废旧工业厂房改造设计是对建筑的二次开发。国内外许多工业厂区引进创意产业后，对厂区进行功能结构调整，在延续工业文化的同时，将厂区建筑开发为办公空间、展演空间或者商业空间。为了满足这些新功能，会拆除或重建厂房中价值较小的地方。

2、创意性改造

在改造手法上，可以发挥创意产业的艺术表现力和创造力，根据建筑实际情况塑造出风格明显的空间特征！这样的创意性改造，可以以工业特色为亮点，使构筑物成为城市地标，也可以加深人们对建筑的印象并提升建筑的经济价值。

3、保护性改造

随着城市化进程的加速，城市不断扩张，大量有价值的工业建筑被推倒重建，工业遗产越来越少。作为工业遗产代表的废旧工厂具有文化价值、艺术价值、情感价值，对其进行改造要计算保护成本，通过有效手段进行保护性改造。

大多数工业遗产不是文物，因此不能采用文物保护的方式去展开保护！以西安市为例，该地目前主要采取规划设计的方式实现对有价值的工业遗址的保护。通过调查现状确定有价值的工业遗迹，并制定保护名录，参照历史文化街区划定的方式，把有价值的建筑物较为集中的地块划定为工业遗产保护区，并且以此作为今后城市开发建设的前提，在土地一级开发时将工业遗产保护成本、土地污染治理成本计算在其中。

工业厂房改造设计要保持建筑风格特点和主体结构，让工业遗迹与现代办公环境相互融合，充分展现工业园区特有的文化韵味。保护性改造应该以公共利益优先为原则，而不是为了追求更多的经济利益而过度利用。在改造设计的过程中，要尽量保持建筑完整性，保留建筑原貌和原始结构，只对其进行小幅度的调整，将历史文化价值以及社会价值放于首位，废旧厂房的保护性改造就是对工业历史文化的传承。

4、装饰性改造

废旧工业厂房的改造设计是一个艺术过程。将废弃厂房作为改造设计的物质载体，使创意办公空间能体现改造设计的内涵！根据厂房原有的建筑结构，利用厂房室内空间的开敞和纵向高度，在满足功能的前提下，进行装饰性改造，达到美观效果，平衡厂房的使用价值和美学价值。在进行装饰性改造时，可以从建筑外立面和室内空间两个部分进行。