安置小区规划设计的问题分析

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2020-08-15 08:35:17

在城乡一体化发展背景下，旧城区拆改迁会影响原住居民区居民的生活。安置小区是处理拆迁安置问题的产物，由政府统一规划，根据城镇基础设施改造，在城市化过程中既可以提升旧城区土地的价值，还可以实现农村居民集中安置，提升土地资源的有效利用率。小编主要是基于城乡一体化背景，探讨分析安置小区建筑规划设计的问题，希望能够对相关人员起到参考性价值。

1、区位问题

通过分析城市规划可知，安置小区的布局比较简单，但是建设规模比较大，与城市整体发展不协调，会影响城市的整体性。虽然安置小区规划形态与单体设计不断优化，但是所应用的思路比较陈旧，大部分安置小区多为独立区域，从而导致安置小区与城市发展不相符。

2、面积设置问题

一般来说，安置小区的总面积设计必须考虑安置人口的数量。当拆迁规模比较大，或者涉及的拆迁人口比较多时，会相应扩大小区总体面积。在规划设计期间，为了满足政策要求，全面体现出安置小区的公平性，在设计期间极易出现雷同元素，建筑结构、形态和装饰均同质化，从而导致小区统筹规划缺乏合理性和科学性，不仅会加剧居民生活的不便，还会影响安置小区的多元化。

3、户型套型问题

在设计小区户型和套型时，极易受到安置政策约束，从而出现设计缺陷与不足。安置小区经常出现同面积户型的设计局限性，由于设计同质化，从而导致建筑与环境无法完美契合，极易产生采光和通风问题。该类设计也会对住户筛选空间产生限制，不管是住房舒适度，还是可选性，都与商品住宅建筑存在差异，对安置小区建筑的品质造成影响。

4、基础设施问题

农民由农村转移到城市，需要较长适应时间。尽管安置小区可以解决农民的住房问题，然而并非所有农民都可以适应新环境。所以安置小区只可以处理基本需求，无法满足农民的潜在性需求。安置小区基础设施建设不完善，环境设计比较偏向公共空间建设，然而促进邻里互动与交往的设施比较少，绿化景观空间小，从而导致安置小区的环境协调性不足。

5、建筑质量问题

部分安置小区建筑存在质量安全隐患，会影响小区整体规划与设计。比如钢筋绑扎问题、混凝土漏浆、表面蜂窝麻面等，都会影响建筑质量和安置小区质量。为了减少此种不利影响，必须采用控制措施，确保建筑物质量满足标准要求。

总之，在规划设计安置小区建筑时，不仅要关注到宏观设计元素，还应当全面满足居民需求。高起点规划，采用细节优化方式，转变安置小区的同质化设计问题，合理融入人性化设计元素，全面提升安置小区的品质，提高城乡一体化水平，确保居民可以快速适应新环境。