旅游小镇的成长模式

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2018-07-18 10:23:48

最近几年旅游小镇的概念非常火爆，是未来旅游投资的热点领域之一。其开发建设既要符合旅游产业发展的基本逻辑，也要和城镇化的发展架构相呼应。那么，旅游小镇的成长模式是什么样的呢？

总体来说，旅游小镇首先要通过创造创意旅游产品实现对游客的吸引力，在此基础上形成度假人口、常住人口、服务人口及旅游消费的规模化聚集，从而形成度假地产、住宅地产、养生地产等居住发展结构，金融、医疗、学校等公共服务配套。随着社会基础配套设施的完善，社会公共服务的健全，行政管理配套的建立等城市配套体系的完善，旅游小镇就会逐渐形成并发展起来。

1、旅游小城镇开发建设的前提

要开发旅游小镇，核心吸引力是吸引游客、提升土地价值的关键。因此，需要面向市场需求，深入研究和创新整合核心资源，打造出旅游小镇的核心吸引力。一般来说，一年的旅游人次如果达到30万，就可以支撑一个旅游小城镇的发展架构。如果旅游人次过少的话，难以支撑旅游小镇的发展，在旅游小城镇建设中，要充分分析游客量及游客的滞留时间。

2、休闲聚集是旅游小城镇成长的关键

旅游小镇需要能满足游客的各种休闲需求，才能留住游客。通过旅游核心吸引力的打造，形成游客聚集，进而形成包括主题酒店群、特色商业街、温泉SPA、主题演艺、水上游乐项目等休闲聚集。其中以夜间活动、夜景灯光、夜晚休闲为核心的夜间业态结构是休闲聚集核打造的关键。因为旅游小城镇只有留住游客过夜，才能形成常住人口，形成持续发展的城市化基础。

3、泛旅游产业集群化是旅游小镇发展的主要形式

旅游小镇是由吃、住、行、游乐和购物等多种休闲产业业态的聚集而形成的。通过业态聚集，从而形成产业聚集，包括养生、体育运动产业、医疗卫生产业、教育培训产业和会议会展产业等等。

4、居住发展带的形成是旅游小镇的核心基础

只有形成常住人口，形成旅游小镇的居住发展带，旅游小镇才会有核心基础，才会有成长条件。

5、完善的城市配套体系是旅游小镇成长及建设的必要支撑

完善的旅游休闲配套、城市基础设施及城市居住配套，以及健全的社会公共服务，形成旅游小镇的基本城市化架构，进而形成城市体系和城市发展带，城市配套体系是旅游小城镇必备的城镇化支撑功能。