传统产业园规划向创新驱动产业园规划转型的建议

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2024-09-09 08:40:40

创新驱动的产业园代表了一种和传统经济不同的发展模式，不单纯建造传统科技园中的研发和生产空间，而是通过创造具有城市特质的公共空间氛围来强化知识溢出效应，并提供可共享和低成本的公共设施，成为集聚人才、激发创新活动、能够达到以创新驱动的园区规划理念。目前，沿海城市的产业园已在陆续的转型升级实践中，为产业园发展提供了模式借鉴。

1、规划理念注重“人与创新”的理念

创新驱动的产业园规划与传统规划相比，更突出人的“工作、生活、创造”的定位，紧密围绕“人”的要素，合理规划要素集聚，提供科技孵化战略的软硬件，并配套完备的研发平台、交流场所、产业化前期的孵化平台、中试基地等，在一定地域范围内规划创新要素集聚区。

在空间规划方面，需要更加注重以下几个方面：

1）良好的生态环境。园区生态和绿化的布局要适宜，注重为园区的企业人员提供优良的生态环境。

2）完善的生活配套环境。需要为科研人员打造中高端配套服务、中低密度住宅、花园式交流环境。

3）高层次的人文环境。创新型园区需要满足人才精神层面的需求，结合园区所在地的人文历史资源，打造高层次的人文环境。

2、空间规划需考虑高效便利的理念

在园区选址、园区规划、建筑布局时，要综合考虑科技研发平台、生产性服务企业、商务和会展中心、金融机构、教育医疗、居住、休闲娱乐高度集聚的“类都市核心圈”。

3、规划重视中小企业的培育要素

传统园区普遍围绕财税、融资、生产、人力资源等方面的指定政策优化中小企业创新发展环境。创新驱动的园区在此基础上，对中小企业实行集群化发展和专业化培育方式。园区扶持中小企业创新，鼓励各地引导中小企业参与创新合作，突显企业在产业价值链中的主体地位，培育一大批“小而专、专而精、精而强”的中小企业集群。

4、园区设立孵化器和创新引导基金

园区与政府牵头，设立基金投资于创新企业，孵化器和加速器数量增长迅速，通常会为初创公司提供免费咨询服务，并合作开展信息共享，挑选有成长潜力的企业进行进一步投资。

5、园区重视“人的价值实现”

园区充分规划满足人才价值提升和自我实现需要的创新平台，一方面满足人才的价值感需求，另一方面可以集聚相关人才，充分交流融合，实现技术的进一步创新。

6、增加“交流的载体”

在创新驱动的园区中，一些商业服务功能充当了非正式创新交流的平台，例如餐厅、酒吧、街区公园和咖啡厅等。创新型园区的规划理念是在弥补原有规划对于人性化的商业服务设施考虑不足的问题上，结合园区的空间特点设置了集商业一办公一体育文化一人才公寓等功能于一体的“综合服务设施”，并设立“邻里中心”，为就业人群就近提供咖啡店、书吧、便利店、快餐店、公共食堂、健身房、阅览室、医务室等设施，以及为企业就近提供配套服务的共享会议室、公共数据备份中心、专业孵化空间等。上述各类交流“载体”可由园区平台公司负责建设和运营，成为园区营运收入来源之一。

7、公园广场网络化植入

传统产业园的公园、花园往往设置有围墙，其开放空间大多为沿河、沿路的线性空间，不具有停留和集聚的空间吸引力。同时，对出让土地设置有较高的绿化率，导致现状大量绿化空间限于围墙内而不具有公共属性。对创新引领的园区规划而言，需要随时可达、可进入、可停留的块状绿化或广场，建立有效的互动交流公共空间。因此规划及设计时，注重在园区内按照300-500米的服务半径设置块状绿地，通过建筑围合出小广场、大台阶等，让“随时可到达”“随时可驻足”“随时可交流”成为园区常见的绿色空间。