旧工业区厂房改造策略

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2024-04-13 08:40:27

1、转换功能

在老旧工业区域建造与改造的核心应对策略则是将原始的建筑应用功能进行详细转化。目前，我国大量建筑设计人员相继开始了老旧工业区域建造以及改造方案设计活动，比如为了有效体现出可持续发展策略，建筑设计人员通过合理的方案设计，将陈旧印刷厂改造为办公楼建筑工程。想要从根本上体现出旧工业区厂房建筑改造效果，则需要从陈旧房屋实际情况和基础要求作为出发点，全面分析陈旧产业建筑信息数据、外部以及内部空间形态，并且积极探索地区文化特点，并且以经济可持续发展作为核心立足点，所以需要赋予以上建筑结构最适合的应用功能。通常来说，大多数老旧工业建筑使用功能一般包含：生产车间、储存区域、大型设备以及附属的办公区域，比如锅炉房、员工宿舍、食堂、大礼堂等。所以，为了使旧工业区建筑使用符合现代社会的生活需求，转变原始的使用功能，各个地区老旧工业区建筑分布状态各不相同，所以需要针对不同项目进行灵活处理，实现功能区域划分与总体规划相互匹配。

2、完善空间

对于旧工业区建筑改造时，其内部空间所使用的舒适度直接决定了建筑空间打造水平，其中不同类型的建筑形态对室内空间建筑尺寸和特点各不相同。其中对内部空间定义则成为了对建筑空间模式的最佳解释。其中建筑内部空间在建造过程中，主要针对室内空间外部形态、尺寸、颜色、空间结构比例、室内景观等方面的控制，创建出不同类型的建造意境。

现阶段老旧工业区建筑为了有效使用不同工业产品生产需求，所以一般需要在平面位置以及主要建筑高度开展方案设计。而在建筑改造之前，应该进一步明确预计空间以及现实空间之间的统一性，为此针对空间进行重新设计，满足空间符合实际应用需求。通常情况下，大多数陈旧建筑普遍具备空间结构简单、基础体量大等特点，此种空间建设形式同样能够给社会大众开阔的视野。

3、调整形态

老旧工业区域建筑由于不同类型的外部形态代表了时代的发展进程，为此实际开展旧工业区房建建筑改造时，其外部形态会被片面且单一的表面改造，但是此种改造模式无法有效适应现代化社会发展步伐，其外部结构和形态的更新和优化，还应该时刻保证原始建筑结构体的稳定性，并且在此基础上，结合建筑使用特点和周边环境针对原始建筑的外部环境进行全面维护和更新，最大程度延长建筑使用寿命。

4、改善环境

旧工业区外部厂区环境通常较差或较为单一，景观再造时，要结合规划后的功能特征，对环境进行合理改造。如庭院、节点、通道、各类公共空间等，通过景观的多样化，吸引不同的人群，从而增强改造后区域空间的活力。需特别注意的是，在打造多样化公共空间时要充分考虑不同的空间尺度以及空间围合度给人的感受，从而引发不同的活动内容。景观再造中应根据场地的具体情况，营造尺度与功能匹配的公共空间，使工业尺度转换成为人性尺度，从而创造以人为本的舒适的环境。