智慧园区建设中BIM技术的应用

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2024-04-07 09:10:15

智慧园区在发展的过程中会涉及众多的数据，这些数据都是园区未来的资产，要想其能够发挥出更大的价值就需要不断对其进行积累和挖掘。在智慧园区的设计、建设以及后期的运维等阶段都会产生大量的数据，而在BIM技术下这些海量数据不仅能够被广泛存储还能够被充分挖掘使用，通过BIM技术的运用，使得园区更加具有智慧化的特征，能够促进智慧园区的建设。BIM技术在智慧园区建设中的应用主要可以体现在以下几个方面。

1、BIM下对智慧园区场景的构建

智慧园区在进行建设的过程中最为重要的一个方面就是需要将建设各个阶段的数据壁垒消除，并且需要建立可视化的数字孪生园区。在BIM技术支持下，可以建立规划BIM模型、施工BIM模型以及后期的运维BIM模型，这些模型能够有效提升智慧园区建设的水平，在这些模型当中，包含的内容十分广阔，具体包括园区内的房屋建筑、园区内的基础设施以及地下的各种管网，同时这些模型中存储的信息并不是固定不变的，而是跟随园区建设的变化而变化，能够根据建设进度同步更新，还能够保障建设中的园区场景和利用BIM技术建立的三维模型相互统一，这样就对智慧园区的场景进行了有效构建，能够将各个阶段的数据进行高效运用，为智慧园区的建设提供场景基础。

2、规划应用

智慧园区的设计规划至关重要，如果在前期的设计规划阶段不具有较高的规范性和合理性，就会导致后期实际建设过程中的效果不佳。在对智慧园区进行规划的过程中，需要对涉及的资源进行合理配置，同时还需要考虑到对空间的定位以及持续发展等问题。在传统的规划阶段，由于受到技术条件的限制，并不能够产生很好的规划设计效果，也不能够建立具有较高真实性的三维空间环境，不利于园区的建设。但是，在BIM技术支持下，可以对园区的各种情况进行有效规划，可以对园区的基础设施、建筑情况以及地质情况等建立具有较好真实性的三维模型，在BIM技术支持下能够将园区建设过程中的实际情况进行了解，可以对区域内的特点进行充分的分析和了解，进而在充分了解的基础上形成具有较高可行性的规划设计方案。最后可以对不同规划方案进行对比，选择出能够适合后续实际建设的规划方案。

3、建设应用

智慧园区的建设并不是一时就能够完成的，需要较长建设时间，并且不同建筑和项目的施工周期还具有明显差别。在进行实际建设的过程中，涉及的参与方往往比较多，在建设过程中也能够产生大量的数据信息，这些数据信息大多都来自工程的实际情况，具有较高的代表性。园区在进行建设的过程中，可以建立相应的施工BIM模型，通过还原工程施工的实际情况，能够对智慧园区建设项目的情况进行真实展现。同时，还可以通过BIM模型对工程量进行精准计算，可以为输出工程量进行经费的核算。因此，在BIM技术支持下对智慧园区进行建设能够取得更加巨大的效果，提升智慧园区建设的水平。

4、管理应用

园区的管理对于园区的运行质量能够产生十分重要的影响，在传统管理模式当中，管理的效果往往比较低，主要是由于受到管理手段、理念的影响，不能够发挥出较大的管理效果。但是在BIM技术的支持下，能够实现在规划设计阶段、建设施工阶段以及后期运维阶段的良好管理。BIM的管理模型能够与物联网进行有效结合，在园区建筑中的消防报警装置、防盗报警等都运用到了BIM技术，同时还可以运用BIM模型对智慧园区内的地下管网进行实时监测和预警，能够有效提升管理的质量和效率。因此，在BIM技术下开展运维管控，能够有效提升其工作效率，改变传统运维阶段的弊端，降低管理过程中的成本。