新兴产业园规划与建筑设计的思考

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2024-01-24 09:16:59

随着城市的不断发展，新兴产业园逐渐成为城市经济发展的新引擎，智能化、空间精细化、创新型和绿色发展等理念也将成为未来产业园区发展的重要方向。生产、协同、研发、物流、职住是企业和产业链的核心成本，在更多头部企业的带动下，新型产业园通过对产业链上各种要素的汇集、整合，将大幅度降低入驻企业的综合成本，园区也会成为催生创新的沃土。未来我们期望通过对新兴的复合化产业园区规划与建筑设计方面进行不断探讨，对新兴产业园的高质量发展起到积极的推动作用。

1、需求分析和目标设定

从城市、园区两个方面提出新兴产业园复合化设计的目标：通过园区与城市的互动促进资源共享，在园区设计中合理组织不同的功能、空间要素，营造良好氛围的创新环境，满足企业与员工的多样化需求，打造“上下楼就是上下游，产业园就是产业链，工作圈就是生活圈”的复合化的新兴产业园区。

2、规划设计

结合城市规划布局与自身产业定位，优先选址在周边配套设施相对成熟完善的城市区域。结合相邻地块用地类型，有目的性地进行园区开放式规划设计，通过分区管理、沿边界设置共享设施等设计方法与相邻地块相互融合。

依据产业园的规模和预期容纳的企业数量，合理规划产业、研发、公共服务等功能区块的用地布局和单体建筑的规模、高度。规划中需重点考虑园区内的公共设施，如会议、培训、健身、餐饮等，以满足企业和员工的多样化需求，提升园区的整体服务水平。

园区内应打造完善的交通体系，如内部道路网络、停车场地、公共交通设施等，加强与外部城市交通的顺畅衔接。同时重点关注园区内部安全设施和紧急救援、避难系统，确保在紧急情况下能够有效应对，保障园区的安全。

3、建筑设计

建筑设计过程中要综合考虑：产办一体、承重荷载、垂直运输、卸货平台、竖向交通、层高间距、设备管井、空调水电、公共露台、垂直绿化等因素。通过设置多样化的楼层层高、荷载、面积、功能布局等形式，体现建筑单体平面布局的灵活性，从而有效满足入驻园区企业快速变化、不同类型、不同需求的多场景业务需求，拓展企业的发展潜力。

建筑设计中还应关注园区可持续性发展的要求，优先采用环保建材、满足绿色建筑、节能、海绵城市等详细性规划要求，采用垃圾分类、水资源回收、太阳能光伏发电、雨水收集利用系统等技术工艺，减少建筑物在使用周期过程中对自然环境造成负面影响。

同时建筑设计要着力营造符合当代美学的个性化外立面风格，重视建筑细部、泛光照明、标识等方面设计，提升整个园区的整体形象和品质。环境艺术设计也是新兴产业园建筑设计的重要组成部分，通过对首层架空公共开放空间、空中共享交流平台、屋顶绿化花园等空间精心设计，力图打造出多层次立体生态系统，打破传统产业园区环境呆板的形象。