旧工业建筑再利用模式

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2023-12-26 09:09:37

旧工业建筑作为城市的重要组成部分，有着不容忽略的历史价值和文化价值。城市结构的转型和能源保护的理念为旧工业建筑的改造再利用提供了最佳的契机，很多旧工业建筑再利用的成功实例也给了我们一定的启发，只考虑现实的需求对既有建筑肆意的大拆大建并非明智之举，充分利用现存资源，对旧工业建筑通过巧妙的设计、适宜的技术手段进行改造与再利用，符合当今城市持续发展的需求。

1、功能置换

旧工业建筑也是现代城市的主要构成元素之一，经过功能置换后，既保存了旧工业建筑时代的产物，也缓解了社会经济问题。一方面，旧工业建筑自身也进行着由“死”到“生”的转变，另一方面更主要的社会价值则是人类的思维活动得到有力激发，并以此获得了推动当下文化创意行业发展的新空间，旧工业建筑更新和再使用同时也是对材料、空间和能源经济的利用。

2、空间重组

空间的兼容性、变通性与可调节性，是大量旧工业建筑物及空间再利用价值的主要原因。工业建筑的机器设备、原料及其生产产品占用了其绝大部分的使用空间，虽然各种形式工业建筑的空间形式都不同，但为了实现其最基本的工业生产用途，这一类建筑物的空间形式一般都要呈现大体量、大空间的特点，这就给空间结构的转换创造了灵活的调整余地。

适宜性改建也是对旧工业建筑再利用设计至关重要的原因，因为新旧空间相互契合、对应关系的确为整个工业再利用设计过程奠定了牢固的基石。但再利用，毕竟是将两个不同形式、不同性质的工业建筑之间实现空间功能上的过渡，所以，对旧工业建筑物室内空间作出一定程度上的调整与改造，对新功能空间的设计是至关重要的。

空间重组分为保持空间原构和空间重建两个途径。保持空间原构，是当新旧建筑的基本空间形态、建筑风格相吻合时，再利用过程中在进行功能的合理置换时，原有建筑空间形式和结构形态尽量保持不变，根据新功能的需求，对结构进行适当的维修、更新设备、维护门窗等。整体空间重构，一般采用水平延伸、垂直分层、“异质”隐入和向地下延伸等空间改造方法，原有建筑空间将进行合理的空间分割，以便进行最大程度的再利用。

3、细部设计

表皮塑造通过保留外墙原貌，只对已破损部分加以模仿或复原，这种维修方法也适用于对外部装饰精美、独具历史风貌、工艺技术高超的旧工业建筑外墙的维修。通过新旧对比，把旧工业建筑中的完好外墙保存了下来，再把带有现代风貌的玻璃、陶瓷、金属等新建筑材料予以引进，并和其他现代建筑材料结构互相结合，从而创建出新旧元素并存、对比强烈的崭新的工业建筑面貌。

门窗是建筑主要组成成分，旧工业建筑空间的功能发生改变后，原建筑门的出入位置、造型、尺寸和表皮材质通常不能完全满足新功能要求，窗在采光、通风方面也会或多或少存在一些问题，这时候就需要对门窗进行适当的改造。改造的策略有整体如旧保持原貌、全部更换和加建新门窗三种方式。

采光照明包括自然采光和人工照明两种方式，作为人内心情感和精神的象征，光在建筑中的应用要非常讲究。所以，在旧工业建筑物的改造再利用过程中，要综合考虑旧建筑物所在的自然环境要求、内部空间的再利用特性以及外部特征，尤其是要明确再利用后的各室内空间的功能属性，并按照规范的要求，合理对各功能空间的通风面积、采光设备位置、光源方向等进行确定。