东莞生态产业园区总体规划原则

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2020-05-19 08:43:31

东莞生态产业园规划区东至东引河，南至寮步西溪村，西至茶排路，北至石排福隆村，规划面积1244.58公顷。我们在做总体规划时，遵循以下规划原则：

1、生态性原则

尊重原有的地形地貌、自然山水格局，以现状生态脉络为基础，不破坏原有的生态系统，将土地开发与生态保护结合起来，构建绿色产业园区，形成富有魅力的园区形象和完整有序的景观架构，塑造独特的园区空间形态。严格保护水环境，加强大气环境、声环境的污染控制。维护园区现有的良好生态资源禀赋，并作为园区发展的重要环境资源，确保建成人工环境和自然环境之间的生态协调关系。

2、协调性原则

加强区域统筹与协调，合理安排产业园区的各类功能和设施，并与上层次规划相衔接，使规划既要服务于东莞市的总体发展战略，又要有利于开产业园区自身的可持续发展。同时按照统筹城乡区域的要求，综合考虑农村居民点的整合和乡镇企业的发展。

3、集聚、效益原则

通过合理的功能布局和设施配套，打破行政堡垒，促进基础设施共建、共享，发挥规模效益；引导产业集聚，形成特色产业集群。

4、经济性原则

充分挖掘土地潜力，紧凑布局，设定门槛合理提高用地开发强度，提升土地产出和土地利用效益，促进园区土地资源的集约利用，充分利用现状基础与发展资源，节省投资，实现经济效益最优化。

5、可持续发展原则

园区规划与建设不仅要考虑当前园区建设的需要，更应筹划园区未来的发展。因此，要以发展和动态变化的观点来统筹规划，为未来发展留有余地，营造良好的发展基础。

6、可操作性原则

园区的布局在发展定位、产业选择的指引下，应贴合用地实际，适应地方特点，在空间布局、分期建设、政策制定上切实可行。