新版《民用建筑设计统一标准》的12个重大变化

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2019-11-23 08:39:14

新版《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，是在《民用建筑设计通则》（2005年版）的基础上修订而来，将于2019年10月1日正式实施，新的民用建筑设计标准有12个重大变化，需要引起相关建筑设计从业人员的重视。

1、简化了原来啰嗦的住宅分类

原规范：3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：

住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

新规范：3.1.1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。其中，居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑。

3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或层数进行分类应符合下列规定：

建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑；

解读：必须注意此处的27.0m不是地面至女儿墙高度，而是按《建筑设计防火规范》A.0.1的高度执行！

2、建筑模数

新增部分：

3.5.1 建筑设计应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002的规定。

3.5.2 建筑平面的柱网、开间、进深、层高、门窗洞口等主要定位线尺寸，应为基本模数的倍数，并应符合下列规定：

1）平面的开间进深、柱网或跨度、门窗洞口宽度等主要定位尺寸，宜采用水平扩大模数数列2nM、3nM(n为自然数)；

2）层高和门窗洞口高度等主要标注尺寸，宜采用竖向扩大模数数列nM(n为自然数)。

解读：《建筑模数协调标准》中说明：1M指100mm(10cm)。门窗洞口的宽度有时会不满足2nM、3nM（如1.1m或1.3m门洞口）。而随着砌体建筑的减少，原来比较强化的3nM的开间进深模数放宽到2nM和3nM。

3、机动车出入口距街口距离

新规范：4.2.4 建筑基地机动车出入口位置，应符合所在地控制性详细规划，并应符合下列规定：

中等城市、大城市的主干路交叉口，自道路红线交叉点起沿线70.0m范围内不应设置机动车出入口；

解读：新规中将此条以图示明确，省却了一些规划管理人员对此条的胡乱理解！

4、不允许突出红线和地界的设施

新规范: 4.3.1 除骑楼、建筑连接体、地铁相关设施及连接城市的管线、管沟、管廊等市政公共设施以外，建筑物及其附属的下列设施不应突出道路红线或用地红线建造：

地下设施，应包括支护桩、地下连续墙、地下室底板及其基础、化粪池、各类水池、处理池、沉淀池等构筑物及其他附属设施等；

解读：①地下车库出入口贴红线或地界设置时应考虑此条要求，否则底板或支护桩将无法实施。

②支护桩的锚杆能否凸出呢？

5、地下车库出入口的设置要求

新规范：5.2.4 建筑基地内地下机动车车库出入口与连接道路间宜设置缓冲段，缓冲段应从车库出入口坡道起坡点算起,并应符合下列规定:

1）出入口缓冲段与基地内道路连接处的转弯半径不宜小于5.5m；

2）当出入口与基地道路垂直时，缓冲段长度不应小于5.5m；

3）当出入口与基地道路平行时，应设不小于5. 5m长的缓冲段再汇入基地道路；

4）当出入口直接连接基地外城市道路时，其缓冲段长度不宜小于7.5m。

解读：详细要求地下车库入口的处置，值得表扬！

6、管线距离可适当减少

新规范：5.5.7 工程管线之间的水平、垂直净距及埋深，工程管线与建(构)筑物，绿化树种之间的水平净距应符合国家现行有关标准的规定。当受规划、现状制约，难以满足要求时，可根据实际情况采取安全措施后减少其最小水平净距。

解读：这条规定非常人性化!

每次管线综合时都是各个专业之间的讨价还价，随着施工水平和防护水平的提高，在采取安全措施后可适当减小水平净距。

7、增加公共场所栏杆设置要求

新规范：6.7.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：

当临空高度在24.0m以下时，栏杆高度不应低于1.05m；当临空高度在24.0m及以上时，栏杆高度不应低于1.1m。上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应小于1.2m。

公共场所栏杆离地面0.1m高度范围内不宜留空。

解读：这两条中庭栏杆1.2m，栏杆底部0.1m不留空的要求非常重要！在实际使用时也非常人性化。

8、明确楼梯净宽需要考虑面层厚度

新规范：6.8.2 当一侧有扶手时，梯段净宽应为墙体装饰面至扶手中心线的水平距离，当双侧有扶手时，梯段净宽应为两侧扶手中心线之间的水平距离。当有凸出物时，梯段净宽应从凸出物表面算起。

解读：终于明确了楼梯净宽需考虑墙体面层的因素！

可以想象，为节省公摊，再配合装配式建筑墙体较为平整，将有一批楼梯内墙去除面层的做法！

9、楼梯扶手的细致要求

新增部分:

6.8.8 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。楼梯水平栏杆或栏板长度大于0.5m时，其高度不应小于1.05m。

解读：这条为新增！

10、凸窗的设置要求

新增部分：

6.11.7当凸窗窗台高度低于或等于0.45m时，其防护高度从窗台面起算不应低于0.9m；当凸窗窗台高度高于0.45m时，其防护高度从窗台面起算不应低于0.6m。

《住宅设计规范》5.8.2 当设置凸窗时应符合下列规定：

窗台高度低于或等于0.45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0.90m；

可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m；

解读：此条与《住宅设计规范》5.8.2 条规定有冲突，合并理解的话，如果凸窗有开启扇仍然要防护高度为0.9m?

11、对门斗的设置提出要求

新增部分：

6.11.9 门的设置应符合下列规定:

当设有门斗时，门扇同时开启时两道门的间距不应小于0.8m；当有无障碍要求时，应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的规定。

解读：从节能和舒适的角度出发，有条件设置门斗时应尽量设置。

12、使用燃气厨房需与居室（含卧室、客厅）分隔

新增部分：

8.4.14 居住建筑使用燃具的厨房或设备间应符合下列规定：

净高度不应低于2.2m，并应有良好的自然通风；

应与居室分隔，且不得向卧室开敞。

总之，《民用建筑设计统一标准》是所有建筑设计的基础，影响巨大，需要好好地去学习领悟，所有设计师都应人手一本。