中山市“三旧”改造新建工业厂房项目奖励实施细则（征求意见稿）

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2019-08-08 08:44:06

近日，中山市出台了《中山市“三旧”改造新建工业厂房项目奖励实施细则（征求意见稿）》，正在公开征求社会各界意见，时间为8月2日至8月16日。

根据征求意见稿，奖励方式拟采用事后奖补方式进行项目扶持，其中建设工业厂房奖励，单个项目市财政奖励拟最高不超过1000万元，项目用地不小于10亩。奖励资金拟专门用于我市“三旧”改造新建工业厂房项目，通过专项奖励资金的支持和引导，促进“三旧”改造新建工业厂房，提高土地节约集约利用水平，拓展产业发展承载空间，推动产业转型升级和创新发展！奖励对象为改造项目的实施主体。

征求意见稿对工业厂房建设标准提出了5点要求，其中对项目用地拟要求不小于10亩，对建筑容积率、各楼层层高、限高、楼面活荷载设计标准值均有具体要求！除了建设标准，项目同时要求符合工业物业自持要求以及符合“三旧”改造新建工业厂房项目实施条件。

征求意见稿提出，拟对建设工业厂房奖励，并奖励安装工业电梯。旧城镇、旧村庄或者旧厂房用地拆除重建后用于工业用途，在项目竣工验收后，对自持部分的建筑面积，按200元/平方米的标准奖励。保留原有合法厂房建筑继续使用的基础上，通过局部拆改建、加建使整宗用地建筑容积率达到要求的，在项目竣工验收后，对自持的新建建筑面积，按200元/平方米标准奖励。

改造后用于兴办健康医药、高端装备、新能源、新一代信息技术、新材料、节能环保等先进制造业的，由市工业和信息化部门出具认定意见，对改造后用于高新技术企业、众创空间、加速器、孵化器、新型研发机构以及协同创新平台等科技创新产业的，由市科技部门出具认定意见，奖励标准再提高20%。

项目奖励建筑面积以实际竣工验收建筑面积为准，单个项目市财政奖励最高不超过1000万元。此外厂房楼层达到4层及以上，安装工业电梯的，在项目竣工验收、电梯验收合格后，按10万元/台的标准补助，单幢厂房财政补助不超过2台。