现代住宅小区规划设计需着重把握的几个方面

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2019-06-19 10:37:13

随着人们对居住环境要求的提高，住宅小区规划设计显得越来越重要，未来的小区规划设计应该以健康的审美价值取向为指导，从时代、社会、自然中寻找规划设计方向，创造出“以人为本”的、体现住区人性化、人文文化和谐统一的宜居家园。那么，在新时代下，在做住宅小区规划设计时，需要着重把握哪些方面呢？

1、创新小区规划设计理念，顺应时代发展要求

创新是保持活力的源泉，理念是规划设计的灵魂，近年来在小区规划设计创新方面出现了一些新的理念,它打破了常规的规划模式,对于指导小区的人居环境设计，体现以人为本的设计思想具有重要的意义。这些理念包括：

1）均好性理念：强调环境资源的均享，强调“归属领域”的均好和共享，强调户型的日照、通风、朝向的均好，强调内外部环境的融会贯通！

2）价值定位理念：依照规划设计，确定价值区域，按价值区域确定户型比，通过技术整合将低价位区调高。

3）新街坊理念：包括城市街坊和小区内街坊。

2、景观设计体现人性化，注重实用性，参与性，确保安全性

小区环境的营造要以满足人的心理、生理、文化和交往等多方面需求为根本出发点，体现人在环境中的中心地位。例如小区内道路及场地设计要符合残疾人无障碍通行要求。运动器械要考虑老人、孩子的活动特点，考虑与其相接触时的舒适性、安全性以及使用的耐久性。

3、在空间布局上，着重建筑空间的层次感

例如在小区的中央部位布置高层住宅，周边布置低层住宅，这样既可避免形成封闭的空间，使小区能够和周围形成统一的整体，又可以丰富小区的外部轮廊线。巧妙应用行列式和围合式的不同组合，精心布置小区中心公共开放空间以及住宅建筑围合的其它邻里空间，创造多个景观亮点，丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，使各种不同的组团可以相对独立地进行绿化设计，形成独立的个性与特点，从而达到“园中之园”的意境。

4、在组织手法上，综合运用景观设计的各种手法，创造丰富的艺术生活空间

住宅小区景观设计要注意造景与借景并重，通过“远借”、“邻借”和“应时而借”等技巧，巧妙应用封闭或隔离、过渡或渗透、比较或对比等组景手法创造主题鲜明、动静结合、多元适应的富于美感和艺术性的情景交融、健康舒适，并具有一定文化品位和内涵的人居环境艺术生活空间。

5、树立可持续发展思想，考虑未来的发展形势，充分做出规划预见

当前高速发展的社会和不断演变的人居需求，给住宅小区规划设计带来了较大挑战，因此在小区的规划设计上，要顺应时代发展要求，尽可能地地满足人的多种需求，同时树立可持续发展思想，考虑未来的发展形势，力求体现符合潮流的前瞻性理，做到适度超前规划，预留后续发展空间。

总之，一个小区并不是孤立存在的，它必须从建筑风格、立面色彩以及居住者的生活习惯等方面与周边环境相互协调、融为一体，在规划设计上要充分考虑当地的历史人文环境及其居民的生活模式，因地制宜使整个小区有机融入到所在区域的人文环境中，使小区既延续所在地区的历史文脉，体现出一种文化传统的沉积，又具备现代化的生活环境，满足人们对小区人文氛围和住区功能的要求。